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半年收益升逾一成中期息1.5959元破纪录- 20211111 - 经济 @ 2021-11-13T04: 返回 新闻热点 关键词：领展 概念：亿元收购 , 领展中期分派 领展刚于周日（７日）宣布斥资５．３８亿澳元（约３１亿港元），收购澳洲悉尼３项大型商场物业之５０％权益。及至昨日（１０日），领展公布中期业绩的同时，再宣布收购两幢分别位于柴湾和红磡的停车场暨汽车服务中心及仓库物业，总作价５８．２亿港元；且披露已于１０月２７日收购了东莞和佛山两项新落成物流物业７５％权益，耗资７．５４亿元人民币（约９．２亿港元）。 领展（０８２３）公布，截至今年９月３０日止六个月，中期收益按年增长１０．４％，至５７．７８亿元；物业收入净额增８．８％至４３．９１亿元；经调整并计入一笔１．４６亿元的酌情分派后，可分派总额达３３．３６亿元；每基金单位中期分派增长１２．７％，至１．５９５９元。 领展截至九月底止，计及酌情分派中期可分派总额逾３３亿元升１４％，每单位基金分派１．５９５９元升近１３％，收益５７亿元升１０％。当中，收益占比最大的香港零售物业租金，升幅只有１％，而香港停车场及内地零售物业租金，分别升约１２％及１８％。 领展 （００８２３）于本周三公布截至今年９月底止的２０２１/２２年度中期业绩，期内收入按年增长约１０．４％至５７．８亿元，当中香港零售物业出租率达９７．５％，续租租金水平按年也升３．４％，而中期每单位基金分派增１２．７％至１．５９５９元，表现良好，全年度预测股息率约４．３厘，但更重要是集团近日收购多个物业，持续壮大及优化物业组合，带动股价再现上升动力，券商也普遍叫“买入”或“增持”。 领展股价逆市升１％ 中期可分派总额增１４．２％ 领展（８２３）日前公布中期业绩，收益及物业收入净额分别按年增长１０．４％及８．８％，至５７．７８亿及４３．９１亿元。经调整并计入酌情分派后，可分派总额达３３．３６亿元，按年增长１４．２％。每基金单位中期分派１．５９５９元，按年增长１２．７％。期内投资物业组合的估值增长３．８％至２０６５亿元，主要由于资产收购及公平值收益所致。香港物业组合方面，零售收益总额按年提高６．２％至３６．０１亿元。 《股市简讯》香港领展午盘转升逾２％至两个月高位，中期分派增加并宣布新收购 报告中称，领展２０２２上半财年每基金单位中期派近１．６元，同比增加１３％，高于该行预期７％。领展早前公布收购澳洲悉尼３个商场，昨日再公布２宗交易，分别收购中国香港两幢停车场/汽车服务中心，以及收购东莞及佛山现代物流物业。该行估计，３宗交易对２０２３财年每基金单位分派的影响为２．３％。 报告中称，集团中期可分派总额高于市场预期１０％，按收入计算，办公室组合和中国零售业务收入同比增长２３％/１９％。该行相信，市场对于全年可分派总额估计可能会上调至该行预测的３．１８元的水平，且市场可能会重新关注该股在自然增长和收购方面的势头。 领展中期分派近１．６元增逾１２％ 斥逾５８亿收购两物业 领展（０８２３）中期分派总额升１４％，每基金单位分派１５９．５９仙。领展５８亿向怡和购柴湾及红磡两物业，债务对资产比升至２３．６％。领展：在港物色收购遇不少竞争，早已留意投资仓库物流物业机会。收报７０．４元，升１．２９％。 沽空 $６．０７千万; 比率 １２．４４８％ 全日升１．３％收７０．４元，中午公布中期可分派总额按年增１４．２％至３３．３６亿元，每基金单位分派１５９．５９仙。摩根大通发表报告，指领展中期可分派总额高市场预期１０％。按收入计算，办公室组合和中国零售业务收入分别按年增长２３％和１９％。该行相信，市场对于全年可分派总额估计可能会上调至该行预测之３．１８元的水平。此外，摩通相信市场可能会重新关注该股在自然增长和收购方面的势头，维持“增持”评级，目标价为８７元。