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恒地勇夺地王 商厦王国如何炼成？ @ 2021-11-05T08: 返回 新闻热点 关键词：中环 恒地 地王 概念：夺中环新海滨地王 以破纪录价钱５０８亿元击退５间财团，投得中环新海滨商业地的恒地，预期项目总投资额６３０亿元。集团透露更多发展细节，包括邮政局计划重置于地盘中间，及部分地库项目定位吸纳国际企业、食肆及零售品牌，亦会预留４０多万平方尺空间作文化表演活动。 【１００分地王】中环新海滨３号用地由恒地以５０８亿元夺得 中环民耀街新海滨３号商业地王，由恒地（００１２）以５０８亿元投得，成为卖地表历来造价最贵的地皮。集团联席主席李家杰今（４日）透露，“四叔（李兆基）好开心取得地皮，笑到见牙唔见眼。”至于恒地副主席兼执行董事林高演则表示，集团资金充裕，直言就算明天支付地价也没有问题，又指集团派息政策完全不变，没有计划供股。 大公文汇全媒体报道：发展局昨日（３日）公布，恒地以５０８亿元投得中环新海滨三号用地，创下香港卖地史上最高金额地皮纪录。恒地今日（４日）表示，恒地会在项目重置天星小轮钟楼及邮政总局设施。 中标的恒地表示，新海滨地王将分两期发展，先后于２０２７年和２０３２年完成，合共提供６６万平方尺办公室楼面、９４万平方尺零售空间和连接港铁中环站的地下通道，零售面积较毗邻的国际金融中心商场还要大１４万方尺。集团主席李家诚表示，将投资６３０亿元推进项目，并会打造世界级地标建筑，项目中的文创休闲区，会建设一幢６ 层高的水族馆。 恒基地产 （０００１２）以５０８亿元豪夺中环新海滨３号商业地，扣除政府设施后的商业楼面１６１万尺计算，每尺楼面地价高达３１４６３元，为历来总额最高的香港地皮，但楼面地价不及恒地“ＴＨＥ ＨＥＮＤＥＲＳＯＮ”美利道２号的约５万元。恒地再夺中环地王，恒地股价偏软跌近３％，收报３１．８５元。券商对恒地投得中环地王反应一般，美银忧大额投资下，恒地派息增长潜力较小。 【最贵地王】恒地５０８亿夺中环新海滨３号商业地 中环新海滨地王，可说是难得一见的大型商业地，将改变中环商业区势力版图，当中恒地 （０００１２） 在投得地皮后，在中环区内拥有的商业楼面规模扩至近３６０万平方尺，逼近传统中环地主的势力，雄据新海滨地段。 恒基地产(００１２．ＨＫ)以５０８亿元，夺得中环海滨地王，发展局公布中环新海滨三号用地招标结果，由恒基兆业地产子公司ＰＡＣＩＦＩＣ ＧＡＴＥ ＤＥＶＥＬＯＰＭＥＮＴ ＬＩＭＩＴＥＤ以５０８亿元夺得。政府公布的中标设计方案概念图，重现已经在２００６年拆卸的皇后码头钟楼。 【１０：１６】恒地 （０００１２）５０８亿夺中环新海滨３号商业地，该地为香港有史以来最贵地王，恒地股价逆市偏软，现跌１．５％，最新报３２．３元；新地 （０００１６）、长实地产 （０１１１３）则持平。 【橙讯】恒地(０００１２)豪掷５０８亿元勇夺中环新海滨三号商业地王，造价打破全港卖地史的纪录，集团预料总投资额达６３０亿元。不过，市场忧虑恒地天价投得地皮导致负债上升，影响派息前景。恒地半日股价急挫３．３５％，报３１．７元。 恒地(０００１２)以破本港卖地表地价纪录的５０８亿元，独资投得中环新海滨商业地王。恒地强调该项目对公司的财务未有影响。 此成交价刷新新地（０００１６）约两年前以４２２多亿元投得西九高铁站上盖商业项目的历史纪录，为恒地继中环美利道商业地（ＴＨＥ ＨＥＮＤＥＲＳＯＮ）约４年半后，再度抢下中环商业地王。恒地同时是本港史上官地成交价及楼面尺价纪录缔造者，美利道地王每尺楼面地价５００６４元，至今未曾被打破，连同是次中环海滨地王，两项目恒地将斥资千亿元，打造中环商业王国。 (星岛日报报道)全城瞩目的中环新海滨三号商业地王，经过长达五个月评审，招标结果昨终于揭盅，由恒基以力压其余五财团，豪掷五百零八亿勇夺，地价打破全港卖地史的纪录，一举登上本港开埠以来地王宝座，每方尺楼面地价约三万一千四百多元，符合市场估值预期。由于采“双信封制”招标，恒基无论在地价或设计组别中均是最高分，取得总分一百分。恒基指，将打造成香港最具标志性的世界级地标建筑。 【看中国２０２１年１１月４日讯】１１月３日，恒基地产公告，公司５０８亿港元中标香港中环新海滨三号商业地块。该价格打破新鸿基地产２０１９年４２２．３２亿港元中标香港九龙地块记录，意味着香港新地王诞生。香港发展局介绍，将用三号商业地块打造香港的崭新地标。