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中国房企连环爆！又一家警告本月违约｜ 苹果新闻网｜ 苹果日报 @ 2021-10-13T00: 返回 新闻热点 关键词：恒大 概念：中国恒大美元 不只恒大危机 中国房市黑洞扩大面临５兆美元债务 中国房地产行业背负５兆美元巨债，恒大只是冰山一角 虽传出大陆房地产公司合生创展将接盘恒大物业５１％股权，但外电引述知情人士报导，一支由中国恒大提供担保的２．６亿美元债券已经到期，然截至周四，部分持有人尚未收到兑付资金。 中誉集团(００９８５)公布，于１０月１１日在二级市场出售总面值约４００万美元的１０．５厘中国恒大(０３３３３)票据及１１．５厘中国恒大票据，代价分别约８１．５万美元及７０．２万美元。预期合并出售事项将截至２０２２年３月底止财政年度，录得亏损约１１００万美元。 最后，向恒大贷款的金融机构和债券投资者还款优先次序可能较低。恒大占中国大陆贷款总额的１．３％（５００亿美元），发行债券占在岸债券总额的０．１％（８０亿美元）。另一方面，恒大在离岸债券市场的份额更大，为１．９％（２００亿美元）。而恒大偿债历史表明，在岸债券持有人的优先顺序高于离岸，这可能与在岸市场对中国大陆经济的重要性有关。 中国恒大 （０３３３３）已错过两笔美元债的利息支付，宽限期将于本月底到期，同时，由恒大担保的２．６亿元美元债亦于上周五过了宽限期，但市场并未传出本金已偿付的消息。值得留意是，恒大本周一（１０日１１日）有３只美元债的利息到期，分别为２０２２年４月到息、２０２３年４月到期、２０２４年到期美元债，料涉及利息合共约１．４８亿美元（约１１．５２亿港元）。 豪宅开发商花样年控股集团（ＦＡＮＴＡＳＩＡ ＨＯＬＤＩＮＧＳ ＧＲＯＵＰ ＣＯ．, １７７７．ＨＫ, 简称：花样年控股）未能偿还１０月４日到期的２．０６亿美元的美元债券。９月底，债务超过３,０００亿美元的中国恒大两次债券付息逾期。 报导表示，对恒大危机蔓延的担忧影响到中国更广泛的房地产行业，导致投资者上周大举抛售中国高收益美元债券，特别是中国地产商花样１０月４日亦未能偿还２．０６亿美元到期债务之后。 恒大风暴延烧到整个中国房市，多个地产商传出难以支付债务的消息。而恒大在上月底一周内两次错过支付期限后，１１日又传出未能履行一笔１．４８亿美元的债务利息。此时传出恒大没有放弃造车的消息。 中国恒大９月２３日未能按期支付１０亿美元债券的利息。在债券持有人宣布中国恒大违约前，该公司有３０天的宽限期。中国恒大上周也未能支付另一批美元债券的息票。这家成立２５年的公司是中国最大的垃圾债券发行人，目前未偿还的美元债务超过１９０亿美元。 在两度错过利息支付后，中国恒大集团１１日又未能履行３支美元债合计１．４８亿美元的债券利息。其他不动产公司如当代置业和新力控股也将偿债日期再往后延，中国房地产业的债务风险正在增加。