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【恒大3333】陈茂波：恒大对本港银行业造成的风险甚微料不会对港金融稳定产生威胁- 香港经济日报- 即时新闻频道- 即市财经- 股市 @ 2021-10-04T00: 返回 新闻热点 关键词：比特币 概念： 谢金河认为，现在这个大浪直扑中国，用跑百米速度奔驰超过卅年的中国经济，开始步入９０年代台湾和日本的房地产泡沫调整，而这次中央一连串监管行动，可能加速泡沫的催化。最近全球都在说恒大，其实恒大已经跟死了没有两样，现在只看如何肢解而已。这两天恒大卖盛京银行股权。接下来是继恒大之后，谁会跳出来？ 中国最大地产集团“恒大”爆发财务危机，外界担忧造成骨牌效应，甚至扩大成为中国版的“雷曼时刻”。财信传媒董事长谢金河直言，如今的恒大已经跟死了没有两样，而接下来恐沦到债务近千亿港元的“花样年”控股集团；他感叹，中国经济奔驰３０年来，房地产泡沫大得惊人，“算总帐的时刻到了”。 〔财经频道／综合报导〕恒大钜额负债黑洞吞噬经济成长，经济学者克鲁曼与不少国际分析家都指出中国房地产泡沫的严重性，一些关键指标显示，泡沫化迹象已超过１９９０年日本房地产危机爆发前的情况。 过去一段时间，内地楼市炽热，中央高层已多次发出“房住不炒”、“抑制房地产泡沫”的明确信息。据日经新闻报道，中国都市圈的房价已非老百姓买得起的水平。以深圳为例，其住宅平均价格是年收入的５７倍；北京、上海、广州则分别约为５５、４５和４０倍（见表一）。在债务方面，中国的民间债务占ＧＤＰ的比重已达到２２０％，超过日本在泡沫破裂之后创出的顶峰（２１８％，见表二）；另外，中国目前房贷占整体贷款的比重接近三成，也高于日本泡沫时期的２１％至２２％。 黑田东彦：不认为中国房地产有泡沫风险 恒大危机冲击有限 以中国恒大集团的债务问题为契机，对中国房地产泡沫的担忧正在加强。对于提出纠正贫富差距的中国领导层来说，逐步难以容忍房地产价格上涨。相对于经济规模的民间债务比率等指标已超过泡沫期的日本，软着陆并不容易。如果应对措施不慎，中国经济也有可能进入低迷期 【新唐人北京时间２０２１年１０月０３日讯】许多国家都经历过房地产的泡沫危机，比如日本、台湾、美国，而中国现在正面临着，以恒大为信号的地产泡沫破裂，所引发的种种危机。但是，与上述国家不同的是，恒大危机不仅是恒大自己的危机，也不仅是国家经济发展滞停的危机，同时还引发了中国金融商品不可信的危机，以及金融危机引发的社会危机，和习近平连任的政治危机。我们为您连线《中国透视》节目主持人严曦，请她做一个分析报导。严曦你好！ 这两天日本经济新闻报导，中国房地产泡沫之大，很可能比一九九○年的日本泡沫经济多出好几倍，如果中国房地产泡沫从恒大引爆，这个危机与压力恐怕难以想像。一个房地产泡沫的形成，从房地产价格奔驰开始，建商大肆杠杆操作，民众买房扩大信用，后来房企债台高筑，烂尾楼涌现，接着股价暴跌，出现严重资不抵债现象，最后是土崩瓦解，恒大的危机完全体现了这个意境。 最后，恒大对实体经济的风险有限，因为中国房地产市场的需求端是由从乡村移往城市的劳工所支撑，这与其他国家供应并非由需求支撑的投机性房市泡沫有别，尽管中国城市人口占总人口略逾６０％，但较先进经济体的８０％至８５％门槛仍有一段距离。 中国现在已经是世界第二大经济体，民众是否陷入泡沫经济危机，确实值得世界各界的关注留意；也许早就注意到这一现象，才会在两年前开始对于马云的蚂蚁金服动手，否则在疫情当下，也许民众受到的损失将更为惨重，甚至重伤中国最脆弱的金融财政面，那么整个中国共产党的统治体系必定面临严重的挑战，尤其川普任内对于中国经济大幅度的制裁，以及许多针对高科技技术的卡脖子动作，无疑的已经造成中国企业的损伤。最近，中国市场陆续爆发海航、华融、恒大集团财务危机，此外，中国政府针对特定产业祭出控管措施，影响股价表现，共同富裕政策更让上市柜公司捐出大量获利，显示中国经济状况已变得相当险峻。台湾金管会主委黄天牧直言，中国经济情况对台湾和全世界都是严重讯号，未来大家投资中国须特别注意风险。 分析家们担心，一旦恒大集团破产，中国过去二十多年所形成的房地产泡沫也有可能会顷刻间破灭。同时，有消息显示中国政府可能出动国有企业对恒大的资产进行有选择性收购。 中国房地产泡沫已有几十年了，而恒大是中国房地产经济长期过热的典型代表。一年前，它因为１２００ 亿美元的偿债危机也上过头条新闻。 财经中心／钟惠宇报导 今（１）日财信传媒董事长谢金河在脸书指出，日本《日经新闻》近日有篇报导，拿１９９０年日本房地产泡沫爆破的房价与所得比的倍数，来比较现在中国城市的倍数，令