新闻热点

恒大：近20项目恢复施工 展开交楼 @ 2021-10-01T12: 返回 新闻热点 关键词：恒大 概念：中国恒大 中国恒大事件引发全球投资市场恐慌，目前仍在解决进行式中。市场传出中国政府处理恒大事件多种版本，包括不救恒大、中国人行放行１２００亿人民币、中国政府将恒大收归国有等。恒大事件结果，掌握在中国政府手中，但恒大危机不论如何收场，已对中国经济、投资造成立即性的打击。 一些全球投资者担心，恒大的问题代表着一个“雷曼时刻”，这是指２００８年投资银行雷曼兄弟(ＬＥＨＭＡＮ ＢＲＯＴＨＥＲＳ)的破产，它预示了全球金融危机。他们警告，恒大的破产可能会暴露中国的其他债务问题，并打击持有大量恒大债务的外国投资者，以及中国的其他房地产开发商。 中国恒大同意以１００亿元人民币（１５．５亿美元）将所持盛京银行２０％的股权出售给沈阳政府，盛京银行要求出售事项全部所得款项需用作偿还恒大对该行的债务。受此协议推动，盛京银行股价周三在香港市场上涨１．４％。不过这笔交易可能不会削弱恒大对债券持有人和购房者的巨额债务。恒大股价周四下跌５．２％，止步三连涨。 房地产开发商恒大因高达 ３０５０ 亿的巨额美金（约为台币 ８５７８１ 亿）债务而陷入困境，而这场危机也使中国政府面临两难选择。中国政府一方面希望加强对金融业的管控，但另一方面，也担心恒大危机会在投资者、供货商或购房者群体中引发骚乱。恒大的债务危机在全球金融市场均引起大幅波动，不过中国官方媒体对相关事态的报导很少，政府也一直没有公开表态。 中国恒大（３３３３）于恒大集团官方网页发公告，表示根据此前公布的《恒大财富投资产品兑付方案》，针对９月份到期的投资产品，旗下恒大金融财富管理（深圳）有限公司已于９月３０日完成首期１０％的兑付，相关款项已经发放到相应投资人账户。 “眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。”因严重现金不足而导致极端周转失灵的中国房地产巨怪——中国恒大集团——目前或正遭遇宣告倒闭前的最后时刻。综合中国与国际媒体报导，恒大集团２３日并没有如期支付高达２０亿美元海外债券的利息（本周８,３５０万美金，下周再加另一笔４,７５０万），假若无法在未来３０天的宽限期内处理则恐导致违约，或将加速恶化恒大当前的债务灾难。尽管此前市场流传，中国政府仍在考虑分拆重组将恒大“国企化”，但此一说法周五却被《华尔街日报》的独家报导泼了冷水。报导表示，北京中央已通令各级地方政府作好“恒大倒闭”的应变准备，包括预先筹组财产清算团队以着手破产接管，并特别要注意“监控民间不满情绪所导致的维稳问题”，要求各地预先布置执法部队，“以面对可能将至的狂风暴雨。” 恒大地产是２０２０年全中国排名最大的地产集团，恒大究竟有多大？根据恒大年报公告，它在中国２３４座城市里，共有７９８个建案正在进行中，手上拥有２．３１亿平方公尺的土地，差不多跟扣掉北投区之后的台北市面积相当，大约是台北市总面积的８５％。 中国一家国有企业与中国恒大集团(ＣＨＩＮＡ ＥＶＥＲＧＲＡＮＤＥ ＧＲＯＵＰ, ３３３３．ＨＫ, 简称：中国恒大)达成协议，将斥资１５亿美元收购中国恒大在一家商业银行的大部分持股，这是中国政府试图帮助中国恒大解决部分财务问题的最新迹象。 受中秋节假期影响，中国大陆股市星期一（９月２０日）、星期二（２１日）休盘；香港股市星期三（２２日）休盘。但源于中国恒大集团财务危机的股市震荡得不到多少抵消。 评级机构惠誉再度下调中国恒大及子公司的信用评级，将中国恒大、恒大地产及天基控股的长期外币发行人违约评级，由“ＣＣ”下调至“Ｃ”，是今个月内第二度下调。 谢金河指出，中国恒大已经和死了没两样，房市泡沫一触即发，其他中国房企看来也显得岌岌可危。美联社 内房中国恒大二万亿巨额债务问题缠绕市场多时，从目前官方的态度来看，很可能最终会出现“保房不保企”的结局。同时，人行在第三季度货币政策委员会例会上，罕见提到：“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。”，是时隔１８年后再次提到房地产问题。从会议表述来看，熬过房地产高压政策的市场参与者，似乎已经从黑暗中感受到黎明的光亮。 这位诺奖得主提出的结论是，中国或许可以一如以往地粉饰太平，使恒大事件“船过水无痕”，但问题迟早会出现。克鲁曼甚至认为，或许恒大不是对中国经济的终极考验，但有可能是这个危机的先兆。克鲁曼更提出一个质疑，中国能否有着日本社会的凝聚力，一同让经济慢慢放缓，而不触发社会及政治危机。 高盛发表最新研究报告，从５个不同的方面来评估中国恒大（３３３３）的表外负债，包括债务和抵押贷款担保、财富管理计划、股权回售期权和未兑现承诺，估计恒大可能有１万亿元（人民币．下同）的表外债务和或然负债。 中国房地产业龙头恒大濒临破产，长期关注中国房地产问题的国际货币基金组织（ＩＭＦ）前首席经济学家、哈佛大学经济学教授罗格夫（ＫＥＮＮＥＴＨ ＲＯＧＯＦＦ）指出，恒大的问题可能不会演变成中国版的“雷曼兄弟”金融风暴，而是整个中国经济仰赖房地产增长的模式即将破灭，中国年经济增长率跌至仅有２％的痛苦状态。