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晋环超额认购逾10倍睇楼客拟买三房户方便孙女上学 @ 2021-04-27T00: 返回 新闻热点 关键词：晋环 概念：港岛新盘黄竹坑站晋环 港岛新盘黄竹坑站晋环，周末正式开放示范单位及接受认购登记，吸引大批准买家睇楼，路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示，截至昨午３时累收１,７００票，以首张价单１６０伙计算，超额约１０倍，并计划最快今天加推至少８０伙，或有加价空间，有望周末发售。 路劲（１０９８）伙拍平保（２３１８）及港铁（００６６）合作发展的黄竹坑站港岛南岸第１期晋环，为近三十年来首个港岛港铁站上盖大型新盘，发展商上周五（２３日）公布首批１６０伙的价单，折实平均尺价２９,６８９元，最平的一房单位折实售１,１４６万元起。 新盘市场炽热，入场费逾１０００万元的黄竹坑站晋环，在刚过去的周末“睇楼”人龙由场外排至场内。 铁路新盘具竞争力，路劲地产销售及市场推广总监封海伦今日(２５日)表示，旗下合作发展的香港仔黄竹坑站晋环截至下午３时共收录逾１,７００张入票，较项目首张推出１６０伙超额认购逾１０倍。因应市场反应热烈，将与合作发展伙伴商讨后，最快在２至３日内加推单位，初步料加推最少８０个单位，甚或是同时公布销售安排，惟其后不排除有加价空间。 【示范单位】黄竹坑站晋环４房大宅登场 厨房大到可设用餐区 全屋有４个厕所！【下一页】 路劲黄竹坑站晋环本周开价 首批至少１６０伙｜示范单位直击 为赶及下周末五．一长假卖楼黄金档期，项目今日起随即开放示范单位及接受认购登记。楼花期长约２０个月的晋环单位总数８００伙，是继西湾河欣景花园后，港岛３０年来最大规模港铁上盖楼盘，亦属２０１３年底推出的湾仔囍汇２期（１０９６伙）后，港岛７年来最大规模新盘。是次晋环首推的１６０伙，实用３８３至９３７方尺、属１房至３房标准户，当中２房户占最多，涉７８伙占约４９％；首张价单并未包括实用２９０余方尺开放式户、及实用９６５至１３０２方尺４房户（拟稍后招标发售）。 【本报讯】市区新盘混战展开，其中挟港岛铁路项目逾３０年未有新供应、由内房路劲地产（１０９８）伙拍平安不动产资本及港铁（０６６）发展的黄竹坑港岛南岸１期晋环，属市场焦点新盘之一。项目上周以平均尺价近３万元开价，并于上周六起收票，市传两日已录逾２,０００票；发展商指，项目最快日内加推单位，并有机会本周末开售。 参考日前（２３日）开价的另一个新盘黄竹坑站晋环，最平的一房入场单位，实用面积３８６平方尺，折实售价１,１４６．１万元，折实尺价２９,６９２元。 而３０年来港岛区全新港铁站上盖大型住宅项目、路劲地产及平安不动产伙港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸１期晋环前天公布首张价单共１６０伙，扣除最高１８％，全数单位折实价均逾千万元，折实平均尺价２万９６８９元，为港岛港岛历来开盘尺价最贵的铁路新盘，３８６方尺一房折实入场１１４６．１万元。 本港楼价高处未算高，屡现癫价成交。新地旗下屯门海皇路御海湾ＩＩ昨日展开首轮销售共１２９伙，反应不俗，首日沽１１７伙，销售率达９０．６％ ，当中１伙以招标形式推售的天台及平台特色户，落实以２,０８６．１万元成交，尺价高达３０,７６９元，不但贵绝屯门区分层户尺价，还贵过刚开价的港岛黄竹坑站晋环首张价单折实平均尺价２９,６８９元。有买家更直言：“楼价没有最贵，只有更贵！”眼见反应热烈，发展商昨晚亦随即加推４２伙，折实平均尺价１９,１５０元，同时修订１及３号价单将部分两房单位提价１％至５％。 新盘消息｜晋环最快周末前开价 涉一房至三房单位 【星岛日报报道】（星岛日报报道）焦点盘率群起抢攻，黄竹坑大型新盘晋环昨日开价，首批涉１６０伙，发展商提供最高１８％折扣，折实平均尺价约２９６８９元，入场价１１４６．１万，贴市价出击。项目随即于今日开放示范单位及收票，短期内有机会提价加推，最快下周末应市。 市场焦点盘群起抢攻；率先开价的黄竹坑新盘晋环，累收约２０００票，录超额认购逾１１倍，最快今日加推单位，料于本周末开售。旺角ＯＮＥ ＳＯＨＯ首日速收逾３５０票，录超额认购逾４倍，并计画于周末首度应市。 新盘竞争转趋激烈，发展商争相出招加强吸客。路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示，香港仔黄竹坑站晋环的首张价单，将于两天内正式公布，首批推出不少于１６０伙，由于预计单位涉及售价较大，买家未必能够透过申请按揭保险入市，故公司会透过指定财务机构推出一按计划，最高贷款额料达楼价七成。