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新闻热点 【首置盘】焕然懿居43户货尾市建局：参观示范单位需网上预约- 香港经济日报- TOPick - 新闻- 社会 @ 2020-11-09T08: 返回 新闻热点 关键词：焕然懿居 单位 市价 货尾 概念：以市价七折发售 , 网上预约参观示范单位 位于土瓜湾马头围道的“焕然懿居”为市建局港人首置先导项目，继早前售出４５０个单位，市建局行政总监韦志成今日（８日）表示，余下的４３个单位，将以“首置”形式以市价的７折发售，并首次加入２９个面积逾５００平方尺的３房单位，以满足不同家庭的置业需求，成功申请的买家预计明年入伙。 首个港人首置先导项目、位于土瓜湾马头围道的焕然懿居的４５０个首置单位，早前已全数售罄，至上月已有逾９成业主完成验收单位及各项修缮工程。市建局行政总监韦志成较早前在网志透露，董事会早前已同意将焕然懿居余下的４３个单位按“首置”形式、以市价７折发售，但暂时未公布接受申请的日期。 市建局在上月初已聘请独立测量师评估市价，并以评估市价的七折（即折扣率为３０％），厘定“焕然懿居”余下“首置”单位的售价。“首置”单位折扣率是按２０２０年出售居屋计划评定市值折减４０％的折扣率，减少 １０个百份点而定。至于“首置”计划的申请人入息及资产限额，亦会按照政府就“首置”单位订定的主要资格准则厘定，即收入介乎房委会最新公布的居屋白表申请人入息限额及该限额加三成、资产不可超过现行居屋白表申请人的资产限额加三成。 首置上车盘、红磡焕然懿居仍有４３伙货尾待售，据悉市建局将公布售楼安排，于市值７折水平推售，料５７４尺三房单位入场费低至８００万元，现楼即买即住。消息称，市建局本月中至１２月底，将开放至少４款示范单位，供市民预约参观；届时屋苑地下将开设售楼处，市民可到场交表。 市建局焕然懿居首个港人首置先导项目的４５０个单位早前已全数售罄，而余下原定用作私楼发售的４３个货尾单位，将全部转作首置盘推售。市建局行政总监韦志成今于网志中透露，这批单位将以市价７折发售，亦是首次加入２９个实用面积约５７４及５３７平方尺的３房“首置”单位，以满足家庭需要。 “焕然懿居”４３单位 市价七折发售

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