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示位．多图｜柏傲庄II 首批涉337伙开放式户入场价573万 @ 2020-10-30T00: 返回 新闻热点 关键词：柏傲庄 开放式 概念：柏傲庄开放式 , 新世界发展 【明报专讯】新盘战持续升温，市场焦点新盘、新世界（００１７）及港铁（００６６）合作的大围站上盖柏傲庄ＩＩ，继日前上载楼书后，昨晚公布首张价单，共涉３３７伙，一如柏傲庄Ｉ，新世界今次同样提供最高２０％直减折扣，整批折实平均实尺１９,８３８元，较柏傲庄Ｉ本月初首批折实均尺１８,９２１元高约５％。至于备受市场注目的开放式户，折实近５７３万元起，属大围近年最贵入场费的新盘开放式单位。 根据楼书显示，柏傲庄ＩＩ共提供１４１５伙，单位分布在柏傲庄第５、６及７座，户型由开放式至４房单位不等，单位面积介乎２６４平方尺至１３２２平方尺。当中，两房户占５成，而开放式单位更属于首度登场，项目关键日期２０２２年８月３１日。 柏傲庄ＩＩ首推开放式５７３万起 【明报专讯】新世界（００１７）及港铁（００６６）大围站上盖柏傲庄Ｉ炽热销情，发展商随即推出项目二期柏傲庄ＩＩ，昨日率先上载楼书，全数１４１５伙中，首度提供开放式单位，实用面积由２６４方尺起，最快今日公布首张价单。 新世界（０００１７）旗下大围站上盖新盘柏傲庄ＩＩ，今日（２８日）首度公开示范单位，其中一伙以６Ｂ座１８楼Ｅ室为蓝本，实用面积３３４平方尺，一房间隔。单位属开放式厨房设计，设于客饭厅角落。至于客饭厅属长型开则，外连２２平方尺露台。 新世界(０００１７)及港铁(０００６６)合作发展的大围站上盖项目柏傲庄ＩＩ(柏傲庄第二期), 公布首张价单, 涉及３３７伙, 包括开放式单位、一房至三房户, 实用面积由２６４至７５３平方尺, 折价售价由５７２万８０００至１４０９万２０００元, 折实尺价１万７２５０至２万６７３７元． 新世界及港铁合作发展的柏傲庄ＩＩ，继日前开价后，于今日首度收票。市场指，首日已接获逾１０００票，以首张价单３３７伙计，超额认购近两倍，据悉，入票人士不少为一期的向隅客，而当中以两房户最受追捧，至于首度推出的开放式单位，亦吸引不少投资者青睐。 沙田大围站柏傲庄ＩＩ（柏傲庄第２期）接力推，昨公布首批单位共３３７伙，并首次推出开放式户型，折实价５７２．８万元入场，折实尺价１．７２万至２．６７万元，个别单位较第１期加价约６％。 另一方面，见大围站上盖柏傲庄Ｉ销售形势大好，柏傲庄ＩＩ昨晚公布一号价单，涉３３７伙，包括５６伙开放式户、２０伙一房户、１６２伙两房户及９９伙三房户，面积介乎２６４至７５３方尺，最高折扣优惠２０％，折实价５７２．８万元至１,４０９．２万元，折实平均尺价１９,８３８元。入场单位为７Ａ座８楼Ｅ室，面积２６４方尺，折实价５７２．８万元，折实尺价２１,６９７元。 柏傲庄ＩＩ户型分布方面，包括７６伙开放式７６伙，１９２伙一房、６９７伙两房、４４５伙三房，以及５伙顶层四房特色天台户，实用面积由２６４至１,３２２方尺。 大围站上盖物业发展项目第１期柏傲庄Ｉ以雷霆万钧之势登场，收逾２．２７万票成为九七后新票王，短短１０天售出７６７伙，成绩骄人。发展商新世界及港铁乘胜追击，紧接推出第２期柏傲庄ＩＩ，昨日发出首张价单，涉及３３７伙，以最高２０％折扣计算，折实平均尺价１９８３８元，较柏傲庄Ｉ首张价单仅调升４．８％。柏傲庄ＩＩ更首次有开放式单位供应，折实售价５７２．８万元，入场门槛较柏傲庄Ｉ为低，吸引力大为提升。 【柏傲庄ＩＩ价单】开放式单位首登场 折实５７２．８万起 收租投资首选？，请看【见下页】 柏傲庄ＩＩ首批以２房户为主，占首张价单总数近五成，有同区代理指出，由于１期销售时，２房户销售速度最快，加上尚有不少向隅客，预期该批单位最受追捧，至于首度推出的开放式，因入场价较低，除吸引上车客外，亦有不少投资者打算购入作长线收租。 陈永杰：柏傲庄ＩＩ开放式吸引年轻上车客