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新闻热点 柏傲庄首推开放式最细264方尺 @ 2020-10-29T08: 返回 新闻热点 关键词：柏傲庄 概念：新世界发展 , 柏傲庄开放式 发展商新世界（０００１７）及港铁（０００６６）乘胜追击，紧接推出第２期柏傲庄ＩＩ，昨日发出首张价单，涉及３３７伙，以最高２０％折扣计算，折实平均尺价１９８３８元，较柏傲庄Ｉ首张价单仅调升４．８％。柏傲庄ＩＩ更首次有开放式单位供应，折实售价５７２．８万元，入场门槛较柏傲庄Ｉ为低，吸引力大为提升。 柏傲庄ＩＩ提供１,４１５伙，户形涵盖开放式至四房，另设天台特色户，当中两房占约５０％。单位实用面积由２６４至１,３２２方尺，预计关键日期为２０２２年８月３１日。 【新盘消息】柏傲庄ＩＩ首批３３７伙 开放式５７３万入场【新盘消息】柏傲庄ＩＩ首批３３７伙 开放式５７３万入场 另一方面，见大围站上盖柏傲庄Ｉ销售形势大好，柏傲庄ＩＩ昨晚公布一号价单，涉３３７伙，包括５６伙开放式户、２０伙一房户、１６２伙两房户及９９伙三房户，面积介乎２６４至７５３方尺，最高折扣优惠２０％，折实价５７２．８万元至１,４０９．２万元，折实平均尺价１９,８３８元。入场单位为７Ａ座８楼Ｅ室，面积２６４方尺，折实价５７２．８万元，折实尺价２１,６９７元。 新世界发展(０００１７)旗沙田大围站项目柏傲庄ＩＩ，刚已发布首张价单，推出３３７伙，实用面由２６４至７５３方尺，折实平均尺价１９,８３８港元，较本月开售的项目１期首批单位折实平均尺价１８,９２１元，足足高出逾４．８％。当中首度提供的最细开放式户，折实入场费由５７２．８万元起， 单位为７Ａ座８楼Ｅ室，实用面积２６４方尺，但折实尺价亦要２１,６９７元。 九七后新盘票王、新世界发展(０１７)与港铁(０６６)合作发展的大围站上盖项目柏傲庄Ｉ 由本月１７日开售至今，两周速沽７６７伙，所有可售单位已沽清，发展商今日乘势推出第二期柏傲庄ＩＩ。 新世界发展执行副主席兼行政总裁郑志刚表示，柏傲庄Ｉ不单破纪录成１９９７年后新盘收票王，推出单位亦迅速沽清、套现８４亿元，连同期内其他售出单位，集团在港总合同销售近１００亿元，完成集团 ２０２１年财政年度２００亿元销售目标近半。郑续指，单位总数１４１５伙的柏傲庄ＩＩ，亦快将推出，最快今天上载楼书。市场估计，柏傲庄ＩＩ最快本周内开价。 柏傲庄ＩＩ首批以２房户为主，占首张价单总数近五成，有同区代理指出，由于１期销售时，２房户销售速度最快，加上尚有不少向隅客，预期该批单位最受追捧，至于首度推出的开放式，因入场价较低，除吸引上车客外，亦有不少投资者打算购入作长线收租。 踏入第四季本港疫情受控，发展商火速推售新盘应市，如主打开放式单位的市区盘长沙湾海珀；以及西营盘艺里坊２号。不过，自去年本港放宽楼按成数后，纳米盘的叫价能力大不如前。今次同大家检视近来市区纳米盘成交，拆解不同类型楼盘价格走势两极化的原因。

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