新闻热点 新盘动向：帝御·星涛首推123伙入场费逾298万元起 @ 2020-10-22T20: 返回 新闻热点 关键词：帝御 星涛 概念：伙开放式折实 , 开价新盘屯门帝御星涛 参考近年屯门青山公路扫管笏一带的新盘，如今年７月推出的同系帝御．金湾，首批１２３伙，折实均价为１３,５７８元，即帝御．星涛首批折实均价较之贵７．４％。而今年５月推出的ＯＭＡ ＢＹ ＴＨＥ ＳＥＡ，首批１０８伙折实均价１２,５４８元。 帝国集团及香港小轮（０００５０）合作，恒地（０００１２）负责销售的帝御．星涛公布首张价单，涉及１２３伙，设开放式至四房间隔，实用面积由２０８平方尺起，至最大９９６平方尺，以最高折扣率，即９％计，折实价由２９８．８４万元起，至最贵１,３９５．２１万元，折实尺价则约１３,０７５元至１６,６２４元。 值得留意的是，除了三房及四房间隔，首批折实价均低过６００万元。 新界新盘爆抢客战。香港小轮（０５０）及帝国集团合作的屯门帝御．星涛（帝御２期），刚公布首张价单共１２３伙，折实平均尺价１４,５８５元，较１期帝御．金湾贵逾７％，最平单位售价低于３００万元。 同日另一开价新盘屯门帝御星涛，首张价单涉及１２３个单位，折实平均尺价１．４万多元。较约三个月前推出的第１期帝御金湾，首批尺价高约７．５％，今次开放式单位最低售价贴近３００万元。 新盘战况加剧。屯门帝御·星涛全速部署登场。项目负责人林达民称，销售部署已进入直路，日内有机会开价，价格料较首期为高，存在７％至８％差距，示范单位料周内开放予公众参观，维持本月内开售目标。 一手市况全面升温，其他发展商亦争相加入推盘行列。屯门帝御．星涛昨起正式启动软销，项目负责人林达民表示，楼盘由两座物业组成，早前已取得预售楼花同意书，随即部署开盘，楼书可望下周发布，并有机会同时开价及开放示范单位，最快月内开售。因应物业位置及景观等因素，价钱料较首期具上调空间。

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