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新闻热点 投资一周｜柏傲庄与新世界的质素（周显） @ 2020-10-22T12: 返回 新闻热点 关键词：柏傲庄 概念：大围站柏傲庄加推 【本报讯】被视为近年最难抽的“９７后票王”新盘，新世界（０１７）与港铁（０６６）合作的大围站上盖柏傲庄，继周末沽清首轮３９１伙，昨大手加推３７８伙，折实平均尺价加至２１,５６０元，竟疫市大幅加价１４％，成为新界历来最贵铁路沿线屋苑，一房入场费狂加逾６０万元，料最快周六发售。 由新世界（０００１７）及港铁（０００６６）合作发展的大围站上盖项目柏傲庄Ｉ，首轮推售３９１伙，在两日沽清，套现４２．７亿元，成交金额及伙数均为今年新盘首轮推售之冠。发展商昨晚加推第３张价单，涉３７８伙，最平的１房单位折实６９３．６８万元。 【明报专讯】市场瞩目新盘、属１９９７年后新盘收票王的新世界（００１７）大围站柏傲庄Ｉ，过去两日作首轮销售，继上周六Ａ组大手客时段沽出２３２伙后，昨日Ｂ组散户时段亦卖清全数可售的１５９伙，即首轮全数３９１伙“一件不留”，套现逾４２．７亿元，料今日有机会加推。业界称，受柏傲庄Ｉ热销带动，本月迄今整体一手成交升至约７６０宗，其中柏傲庄Ｉ占逾五成，估计全月成交可重上１５００宗，意味按月或增逾五成。 柏傲庄Ｉ过去周末推售３９１伙全数沽清、套现近４３亿元后；新世界昨晚近１０时加推３号价单涉３７８伙，包括１３３伙一房户、１０４伙两房户及１４１伙三房户，实用面积介乎２７８至８３５方尺，扣除最高２０％直减折扣后，折价价６９３．６万至２１３７．６万元，折实实尺１８,１１６至２７,９８７元，整批折实平均２１,５６０元，比首张价单１８,９２１元高１４％。 今年最大型新盘，由新世界发展(０１７)及港铁(０６６)合作的大围站项目第一期柏傲庄Ｉ，于周六及日，短短两日内，沽清首批单位，合共３９１伙，套现逾４２．７亿元。柏傲庄Ｉ上周末开售，带动楼市交投气氛向好，亦带动千万元以下上车及换楼新盘争相加快推盘步伐。业界估计，本月一手盘成交量有望回升至１５００至２０００宗。 新盘市场持续旺场，沙田大围站上盖项目柏傲庄Ｉ首轮推售３９１伙两日沽清，套现４２．７亿元成为今年新盘首轮吸金王，料发展商短期加推应市。 沙田大围站上盖新盘柏傲庄Ｉ，两日沽清首批３９１伙，３大原因带动下录得佳绩，而买家中选用建筑期付款比例高逾５成，当中俗称“林郑ＰＬＡＮ”的高成数按揭更应记一功，造就加推新一批３７８伙，可疫市加价。 除政策利好外，新盘销情报捷，亦利好本地地产股气氛。由新世界与港铁（０６６）合作发展的大围站上盖项目“柏傲庄Ｉ”在刚过去周末首轮推售，单位于两日内沽清，并带动新盘市场成交按周急升逾３．６倍。 ￭ 大围站柏傲庄Ｉ首轮３９１伙全沽清，加推第三批３７８伙。

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