新闻热点 柏傲庄开售｜斥900万入市两房教育界刘生：咁都抽到系神嘅安排 @ 2020-10-20T12: 返回 新闻热点 关键词：柏傲庄 概念：大围站柏傲庄 “９７后新盘票王”、由新世界（０１７）及港铁（０６６）合作发展的大围站柏傲庄昨日首轮开售即沽２３２伙单位，几近沽清。项目今日再开售１５９伙，发展商指，首轮３９１伙单位已全告售罄，套现约４２．７亿元，平均每伙售价１,０９２万元；客源方面，买家主要六成来自新界，三成九龙及三成港岛。当中八成为用家，两成为投资客。项目最大手买家选购四伙３房户，涉资５,７４８．８万元。 随着本港新冠肺炎疫情稍为平稳，楼市购买力迅即爆发，今年第四季首个开售的全新大型楼盘，由新世界（０００１７）及港铁（０００６６）合作发展的沙田大围站上盖物业住宅项目第１期柏傲庄Ｉ，于过去周末（１７日至１８日）首轮发售３９１伙，录得沽清的佳绩，更吸引不少购买两伙或以上的买家（下称大手买家）入市，两天合计 ．．． 因应新冠疫情持续，为避免过多准买家聚集，新世界将柏傲庄Ｉ的首轮销售，分开周六及周日两天进行。至于昨日Ｂ组散户时段可供发售的１５９伙，去货速度明快，于开售约７小时后全部清袋。连同日前Ａ组大手客时段售出的２３２伙，首轮全部３９１伙悉数售罄、套现逾４２．７亿元。 大围站新盘柏傲庄今开售，该项目１５号筹买家石先生指出，有幸抽中、心情开心过中左六合彩，斥资３６００万购入该项目３伙，分别为１伙３房及２伙２房，当中２伙作自住用途，以建期付款支付１成首期入市。他指，早前已频频睇楼，认为该项目售价较同区二手吸引，并位处铁路上盖及附设大型商场，故值得入市。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，大围站铁路上盖新盘柏傲庄Ｉ周末日首轮开售，吸引大批准买家入票，项目最终收逾２．２７万个登记，成为１９９７年后新盘收票王，可见其受欢迎程度。全城聚焦大型新盘，项目亦冻结大批客源与资金，二手屋苑睇楼气氛难免受压，相信要待新盘热卖过后，向隅客陆续回流二手市场，各区二手屋苑交投才会回升。

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