新闻热点

柏傲庄I首日收逾2000票今年最旺超购10倍逾千人排队睇示位迫爆商场- 20201011 - 经济 @ 2020-10-11T12: 返回 新闻热点 关键词：柏傲庄 概念：新世界大围站柏傲庄 疫情有反弹迹象，传政府有讨论收紧限聚令，但消息未有影响新盘活动。港铁大围站上盖住宅项目柏傲庄Ｉ，日前公布首张价单涉１８０伙，以折实平均实尺１．８９万元推售后，发展商在昨早１１时起对外开放设于荃湾愉景新城商场的示范单位，以及接受认购登记。 【明报专讯】正当全城聚焦新世界（００１７）及港铁（００６６）合作发展的沙田大围站上盖柏傲庄Ｉ之际，另发展商伺机推售新盘余货。同属港铁项目、长实（１１１３）旗下将军澳日出康城ＳＥＡ ＴＯ ＳＫＹ，昨日再进行新一轮销售，涉２８５伙。项目在过去一周共收逾９００个认购登记，超额逾２倍，而昨日全日共售出６０伙，占昨日发售伙数的２１％。 【明报专讯】一石激起千重浪，新世界（００１７）、港铁（００６６）合作发展的大围站上盖柏傲庄Ｉ开售如箭在弦之际，同为港铁旗下、并与长实（１１１３）共同发展的将军澳日出康城ＳＥＡ ＴＯ ＳＫＹ，抢先于柏傲庄开价前，于昨日上载最新销售安排，将于本周六（１０日）推售２８５伙；至于新地（００１６）屯门御半山亦于同日推售２２伙，市况全面升温，势将掀起新一轮新盘战。 【明报专讯】市场聚焦新世界（００１７）大围站柏傲庄Ｉ今日开价，其他新盘亦伺机出击。内房中冶（１６１８）在港首个住宅、早前因斜坡整理问题而延迟入伙的青龙头逸璟．龙湾，已于今年３月及９月，分别获批发入伙纸和满意纸，目前已开始收楼，而发展商提供的最高折扣则由之前１７％减至１２％；此外，项目的３房户拟以招标形式推售。 新申请预售楼花方面，出现“零的突破”，惟预料普遍发展商会静观未来经济前景，才决定申请预售楼花。除了大围站新盘柏傲庄外，黄竹坑站上盖新盘及信置（０８３）牵头的元朗锦上路项目，均被视为铁路焦点住宅新盘。项目推售进度相信会视乎发展商获批预售楼花同意纸的情况而定，而由于美国大选在即，在国际局势未明朗前，大型新盘取态料审慎。 除了涉及近２,２００伙单位的大围站上盖柏傲庄１、２期项目，上月批出预售楼花的项目，包括其士国际(００２５)与市建局合作发展，旗下大角咀新盘傲寓，涉及１４４伙。另外嘉里建设(０６８３)旗下笔架山龙驹道３号项目亦批出预售楼花，涉及６４伙洋房或独立屋。另外远洋集团(３３７７)旗下大屿山长沙海海砂径７号项目亦获批，涉及６幢洋房别墅，相关项目早于２０１５年，已经获屋宇署批出建筑图则，但相隔近４年至去年才申请预售楼花。９月共批出５个申请，涉及４个发展项目，共提供２,４１２伙住宅单位，创２０１８年１１月批出４,７５７伙单位后，２２个月新高。 本港新冠肺炎疫情转趋缓和，发展商都积极部署第四季推盘大计，市场预期第四季将有３０个新盘合共约１０５８２个单位蓄势待发，主要集中于新界区，如将军澳、沙田及屯门一带，当中不乏大型新盘如沙田大围站柏傲庄Ｉ及ＩＩ(合共２１９８伙)及日出康城第１０期(８９３伙)，而港岛区则有多个超级豪宅盘酝酿出击。 城中焦点新盘大围站上盖项目柏傲庄Ｉ开价在即，带动区内交投气氛。大围名城２期盛荟新近录得成交，持货９年赚近４００万元。