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柏傲庄示位｜近千人排队6个钟睇楼警再次到场车淑梅：机会同中六合彩差唔多 @ 2020-10-10T20: 返回 新闻热点 关键词：柏傲庄 概念：经济日报 , 新世界大围站柏傲庄 大围定沙田？大围站上盖项目“柏傲庄”昨日（９日）公布首张价单，涉１８０伙，今日亦正式开放３个示范单位予公众参观及收票。新盘推出，加上地理位置优越，吸引有意上车人士关注，不过有网民就在网上讨论区发文，详细分析“买大围站不如买沙田站”的观点，引起大家热烈讨论应如何选择！ 新冠疫情阴霾下，大型新盘的推售步伐未受影响。踏入第四季，提供逾３０００伙、由新世界（０００１７）及港铁（０００６６）合作发展的沙田大围站上盖项目柏傲庄，率先于周五（９日）公布第１期柏傲庄Ｉ首张价单，涉及１８０伙，以最高折扣２０％计算，折实平均尺价１８９２１元，与同区二手市场比较，属贴市价推售，折实入场费６２８．９万元。发展商指出，柏傲庄Ｉ属于“世界盘”，对销情充满信心，预期提供１４１５伙的第２期柏傲庄ＩＩ将紧接应市，业界估计柏傲庄Ｉ可尽吸一二手市场购买力。 任职测量师的秦先生认为项目位于大围站上盖，选址较同区的名城更佳，也是近年来大型新盘之中，地型位置最为理想的，而新世界楼盘一向口碑不裕，觉得单位开则间隔方正实用，装潢亦较精致，“最惊喜位系洗手间，个镜柜有脚踏可以拉出黎俾小朋友用，而洗衣机柜都配备熨衣板及晾衫架，系好细心嘅设计！” 【明报专讯】代理业界形容为“世界盘”、被视为第四季新盘市场焦点的大围站柏傲庄，是新世界（００１７）今明两年的重点大盘；项目分３期发展，单位总数多达３０９０伙。资料显示，新世界早于２０１４年底夺得大围站上盖发展权，整个项目涉约１０３．５６亿元补地价，平均每尺楼面地价３８００余元，新世界支付其中约２８．５６亿元、即约２８％，余下７２％即约７５亿元由港铁（００６６）支付。 本周末日新盘市场继续热闹，共四新盘涉及３３９伙应市，其中长实(０１１１３)将军澳日出康城ＳＥＡ ＴＯ ＳＫＹ推出２８５伙拣楼，占整体市场８４％；而新世界(０００１７)及港铁(０００６６)合作发展位于沙田大围站上盖物业发展项目第１期柏傲庄Ｉ昨开价趁本周末日开放示范单位以收票锁客。 【明报专讯】一石激起千重浪，新世界（００１７）、港铁（００６６）合作发展的大围站上盖柏傲庄Ｉ开售如箭在弦之际，同为港铁旗下、并与长实（１１１３）共同发展的将军澳日出康城ＳＥＡ ＴＯ ＳＫＹ，抢先于柏傲庄开价前，于昨日上载最新销售安排，将于本周六（１０日）推售２８５伙；至于新地（００１６）屯门御半山亦于同日推售２２伙，市况全面升温，势将掀起新一轮新盘战。 【本报讯】新世界（０１７）旗下大围站新盘柏傲庄快将推售，首批折实平均尺价近１．９万元，略高于旗下同区、邻近车公庙站的溱岸８号，二手近期尺价约２％。项目原定周四及周五开放予ＶＩＰ客户参观，今才开放予公众参观；但市传有普通准买家及代理以为昨日即可进场参观，结果逼爆荃湾售楼处，导致警察进场，睇楼惨犯限聚令。 美联物业住宅部行政总裁布少明表示，踏入１０月市场聚焦新盘，而全城期待的大围新盘柏傲庄亦正式开价，并且为首个周末日开放示范单位参观，势将吸纳大批客源及冻结购买力，故各区二手屋苑预约睇楼活动亦受到一定程度影响。然而，预期下周公布的《施政报告》在楼市着墨有限，若疫情受控及政经环境稳定，在新盘热烈的气氛带动下，全月整体住宅交投看俏。 新盘市场气氛热闹。新世界发展(０００１７)旗下沙田大围站发展项目柏傲庄Ｉ，首度安排传媒预览３个示范单位。其中参照２Ａ座１８楼Ａ室打造的三房一套连储物房单位，实用面积８３５方尺，大厅连接面积２２方尺露台，厨房设有面积１６方尺工作平台。 地政总署公布，９月共有５个住宅项目获批预售楼花同意书，涉及单位２,４１２伙，属２０１８年１１月后的近两年最多，按月多约３．３倍。上月批出预售项目中，包括新世界发展(０００１７)的沙田大围站项目柏傲庄Ｉ及ＩＩ，共占２,１９８个单位。 大围站上盖新盘柏傲庄Ｉ短期推售，地产代理亦加紧抢食大型新盘的“大茶饭”，中原地产则指为柏傲庄投资约３００万设支援站及宣传。 【本报讯】市场焦点新盘，新世界（０００１７）大围站上盖项目柏傲庄Ｉ，将于周内开放示范单位及公布首张价单，料首批涉及多个户型，将推出多于２成单位。