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大围柏傲庄“未开价、先打架” 地产代理分行门外出拳互打 @ 2020-10-09T12: 返回 新闻热点 关键词：柏傲庄 新盘 概念：地产新闻 , 大围站上盖新盘柏傲庄 市场焦点新盘、新世界发展(０００１７)与港铁(０００６６)合作发展的大围站上盖项目“柏傲庄Ｉ”最快明日公布首张价单，，并会随即对外开放示范单位及开始收票。发展商昨日率先开放３个无改动的示范单位予传媒参观。 【明报专讯】市场焦点新盘、新世界（００１７）及港铁（００６６）发展的大围站上盖柏傲庄Ｉ，预料明日正式开价，并随即收票和开放示范单位予公众参观。发展商昨日率先向传媒曝光３个交楼标准示范单位，并附设多项市场罕见的贴心设计。其中以２Ａ座１８楼Ａ室为蓝本，实用面积８３５方尺，属３房１套连储物室间隔，开则为今期标准户中最大。 新世界发展（０１７）港铁大围站上盖柏傲庄最快于明天（９日）开价，就在开价前夕，区内疑似地产代理出现争执场面。今日大约五时许，网上传出一条片段，内容为大围站对开地产街的地产代理分行外，有一班为数约４至５名的男子，疑似是地产代理，出现口角及互相推撞，继而有两名男子向另一男子挥拳，及后有警员到场调停，现场亦引来大批围观者。 【明报专讯】一石激起千重浪，新世界（００１７）、港铁（００６６）合作发展的大围站上盖柏傲庄Ｉ开售如箭在弦之际，同为港铁旗下、并与长实（１１１３）共同发展的将军澳日出康城ＳＥＡ ＴＯ ＳＫＹ，抢先于柏傲庄开价前，于昨日上载最新销售安排，将于本周六（１０日）推售２８５伙；至于新地（００１６）屯门御半山亦于同日推售２２伙，市况全面升温，势将掀起新一轮新盘战。 新世界发展的大围柏傲庄１期将于明日开价，一众买家亦引颈以待，有望成为近期最烛目的新盘，更吸引港姐冠军冯盈盈前往荃湾商场的展销厅率先参观示范单位，更与新世界发展营业及市务部总监黄浩贤合照留念。事实上，冯盈盈一向钟情新盘，过往已多次现身售楼处，包括今年６月亦曾到红磡商厦参观将军澳日出康城ＳＥＡ ＴＯ ＳＫＹ的示位，目前亦以约１．９万月租租住南昌站汇玺１房。 【明报专讯】市场聚焦新世界（００１７）大围站柏傲庄Ｉ今日开价，其他新盘亦伺机出击。内房中冶（１６１８）在港首个住宅、早前因斜坡整理问题而延迟入伙的青龙头逸璟．龙湾，已于今年３月及９月，分别获批发入伙纸和满意纸，目前已开始收楼，而发展商提供的最高折扣则由之前１７％减至１２％；此外，项目的３房户拟以招标形式推售。 新盘市场气氛热闹。新世界发展(０００１７)旗下沙田大围站发展项目柏傲庄Ｉ，首度安排传媒预览３个示范单位。其中参照２Ａ座１８楼Ａ室打造的三房一套连储物房单位，实用面积８３５方尺，大厅连接面积２２方尺露台，厨房设有面积１６方尺工作平台。 美联首席分析师刘嘉辉称，部分项目近乎“一批即推”，当中傲寓已于本月初推出市场，而柏傲庄Ｉ亦已上载楼书，快将开价，势成为市场焦点，连同其他新盘项目计算，相信本月新盘销售量有望重上逾千伙水平。 地政总署公布，９月份批出５份预售楼花同意书、涉及２,４１２伙，创近两年新高。当中，最大规模为新世界发展（００１７）及港铁（００６６）旗下快将开价的大围站上盖项目柏傲庄 Ｉ 及柏傲庄 ＩＩ，分别提供７８３伙及１,４１５伙。其次为已开售的其士国际（００２５）重建项目大角咀单幢盘傲寓，涉及１４４伙。 新盘推售气氛热闹。新世界发展(０００１７)营业及市务部总监黄浩贤表示，旗下沙田大围站项目柏傲庄Ｉ，本周中将开放示范单位予传媒预览，并随即公布价单，首批料包括一至三房户，特色户倾向招标形式发售，首批有信心推出超过２０％单位，料本周末正式开放予公众参观及收票。 本港新冠肺炎疫情转趋缓和，发展商都积极部署第四季推盘大计，市场预期，第四季将有３０个新盘合共约１０,５８２伙蓄势待发，主要集中于新界区，如将军澳、沙田及屯门一带，当中不乏大型新盘如沙田大围站柏傲庄Ｉ及ＩＩ（合共２,１９８伙）及日出康城第１０期（８９３伙），而港岛区则有多个超级豪宅盘酝酿出击。业内人士相信，本港经济前景未明朗，惟未来两年低息环境持续，加上短期住宅土地供应仍少，刚性需求大，料发展商不会因为追数而要大幅劈价推盘，但会于首张价单采取略低于市价的开价策略来营造气氛吸客，超级豪宅新盘则有待通关后才能大举出击吸内地富豪。 【本报讯】本港疫情回稳，加上刚过去的国庆及中秋节为一连四天长假期，楼市气氛畅旺，其中蓝筹屋苑之一的沙田第一城录约６宗成交。不过，市场聚焦区内新盘大围站柏傲庄最快本周开价，二手购买力放缓，有代理指，沙田区近期二手成交减少约５％至１０％，惟价格仍然稳企。 城中焦点新盘大围站上盖项目柏傲庄开价在即，带动区内交投气氛。大围名城２期盛荟新近录得成交，持货九年赚近４００万元。中原区域营业董事黎宗文指，大围名城２期盛荟２座中层ＳＡ室，一个实用面积７４１方尺单位，三房连套房间隔，日前以１,１７８万元易手，实用面积尺价１５,８９７元。据了解，原业主２０１１年以７８６万元购入单位，持货九年，转手账面获利约３９２万元离场，单位升值约５０％。 此外，新世界大围站柏傲庄，今日首度开放展销厅及示范单位参观，快将开价。