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新闻热点 【新盘追击】大围站上盖柏傲庄I瞩目登场！ @ 2020-10-09T08: 返回 新闻热点 关键词：柏傲庄 新盘 概念：地产新闻 , 大围站上盖新盘柏傲庄 【明报专讯】一石激起千重浪，新世界（００１７）、港铁（００６６）合作发展的大围站上盖柏傲庄Ｉ开售如箭在弦之际，同为港铁旗下、并与长实（１１１３）共同发展的将军澳日出康城ＳＥＡ ＴＯ ＳＫＹ，抢先于柏傲庄开价前，于昨日上载最新销售安排，将于本周六（１０日）推售２８５伙；至于新地（００１６）屯门御半山亦于同日推售２２伙，市况全面升温，势将掀起新一轮新盘战。 【明报专讯】踏入１０月，受大型新盘柏傲庄快将开价刺激，部分二手屋苑成交量急增，其中柏傲庄同区指标屋苑沙田第一城本月首周已录１５宗成交，达上月全月３０宗的一半，当中更有两宗属凶宅同层单位成交。至于蓝田丽港城交投亦较上月加速，本月首周已录８宗成交，更有同类单位做价两个月升逾１００万元，但其他大型屋苑则受减价盘减少拖累，成交量明显放缓。 新世界发展的大围柏傲庄１期将于明日开价，一众买家亦引颈以待，有望成为近期最烛目的新盘，更吸引港姐冠军冯盈盈前往荃湾商场的展销厅率先参观示范单位，更与新世界发展营业及市务部总监黄浩贤合照留念。事实上，冯盈盈一向钟情新盘，过往已多次现身售楼处，包括今年６月亦曾到红磡商厦参观将军澳日出康城ＳＥＡ ＴＯ ＳＫＹ的示位，目前亦以约１．９万月租租住南昌站汇玺１房。 美联首席分析师刘嘉辉称，部分项目近乎“一批即推”，当中傲寓已于本月初推出市场，而柏傲庄Ｉ亦已上载楼书，快将开价，势成为市场焦点，连同其他新盘项目计算，相信本月新盘销售量有望重上逾千伙水平。 由新世界发展的大围新盘柏傲庄，该项目于开价前夕，区内则发生一则疑似代理因争客出现纷争的“小插曲”。据代理提供的影片中，多名男子聚集于一家大型代理行门前，双方以恶言相向、并发生肢体碰撞，场中数名人士向在场中另一名人士挥拳袭击，场面一度混乱，吸引周边途人围观。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰认为，目前新盘销售对象以本地客为主，料第四季发展商推售的新盘不会太多，由于经济环境前景未明，虽然市场仍有承接力，惟买家都不愿追价，发展商要营造气氛，估计首张价单开价会低于市价，然后再加价加推。超级豪宅新盘则会待通关后才会推售。他估计，第四季新盘销售量约４,０００伙。 【本报讯】本港疫情回稳，加上刚过去的国庆及中秋节为一连四天长假期，楼市气氛畅旺，其中蓝筹屋苑之一的沙田第一城录约６宗成交。不过，市场聚焦区内新盘大围站柏傲庄最快本周开价，二手购买力放缓，有代理指，沙田区近期二手成交减少约５％至１０％，惟价格仍然稳企。

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