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【 内房紧箍咒】除恒大一文看清边间内房踩“三道红线”最多？ - 香港经济日报- 即时新闻频道- 即市财经 @ 2020-10-02T04: 返回 新闻热点 关键词：恒大 概念：中国地产恒大 举例指，恒大重组第三轮战略投资，苏宁电器集团投资协议中，出资２００亿人民币，占恒大扩大后持股４．７％，在未能重组下，恒大需回购２００亿人民币，或于恒大持股５０％股份二选一。以恒大现价１６．５元计，所剩的５０％持股，仅值约５０亿港元，帐面巨亏，因为当年恒大股价达３０元水平，以及持股减一半。若新协议下，持股不变，持货估值可先重回百亿元水平，若以恒大今年最高价２８元计，估值便达１７２亿元，之后等股价回升便可。若不接受协议，在违约下所收到的可能更少，随时以资产净值１１元计价，在投资方亦要承担风险下，接受协议可能是最好的选择。 另外，外电引述消息人士指，国务院副总理刘鹤主持的国务院及国务院金融稳定发展委员会，正评估恒大债务问题或导致交叉领域金融风险，考虑引入国企为恒大股东，或批准恒大汽车回归Ａ股上市计划。 近日流传的恒大集团内部文件，指其基于时间紧迫为由，“恳请”广东省政府准许回归内地 Ａ 股上市，否则需向投资者偿还 １,３００ 亿人币及 １３７ 亿人币分红，致现金流断裂，影响社会稳定，引起外界关注恒大是否频临“爆煲”而出言威胁政府。恒大主席其后发声明，称相关文件是捏造，已向公安机关报案。但集团负债高达 ８,３５５ 亿，近年已引起外界关注其财政状况。 恒大 （０３３３３）债务问题引来各界关注，据彭博社报道，国务院副总理刘鹤主持的金融稳定发展委员会，亦有讨论恒大债务问题，中央对恒大的债务挑战达到震惊的程度，但未有作出任何决定是否干预。据悉，一些监管部门在考虑一些解决方法来限制风险，例如引入国有企业持股恒大，或是批准恒大汽车 （００７０８）拟议中的Ａ股上市计画等。 相关文章：恒大债务│恒大２７个债权人曝光 ２００亿人币投资仅可收回５０亿？ 中国恒大集团(ＣＨＩＮＡ ＥＶＥＲＧＲＡＮＤＥ ＧＲＯＵＰ, ３３３３．ＨＫ, ＥＧＲＮＦ, 简称：中国恒大)表示，一些投资者同意不要求其拿出逾１２０亿美元回购这些投资者在一家主要子公司的持股。据知情人士透露，中国恒大另一个业务部门单独提交了在香港上市的申请，未来几个月可能会筹集２０亿-３０亿美元资金。 许家印与刘銮雄除份属好友外，大刘旗下的华人置业 （００１２７）现时为恒大最二大股东，持股比率达到６．５３％，另外持有恒大债券，本金达到１５．５亿元；大刘有份持股的利福国际 （０１２１２）今年亦多次买入恒大的债券，本金合共１．７亿美元，利福现时持有恒大债券本金近２５亿港元，８月又认购恒大物管近５亿元的股权。 内地富商许家印旗下恒大 （０３３３３）之债务漩涡不断发酵，恒大周四（２４日）晚虽发声明否认，市场却对消息甚为敏感，恒大股债齐挫，同系公司恒大汽车 （００７０８）、恒腾 （００１３６）股价亦急泻超过一成。供恒大借壳“回Ａ”上市的深深房（深：００００２９）开腔回应事件，指正“努力推进重组工作”。 恒大物业由中国恒大间接持有７１．９４％权益，上市完成后，恒大物业将仍然为中国恒大的附属公司。 内地富商许家印旗下的中国恒大集团 （０３３３３）近日传出财困，昨日宣布再与持有８６３亿元人币战投达成协议，避过明年１月的回购死线。消息刺激恒大股价回升，连带持有大批恒大债券的华人置业 （００１２７）曾飙升一成，全日升８％，报４．２３元，成交５５０万元。 内房股中国恒大（３３３３）发公告，指出与持有１,３００亿元人民币的战略投资者进行商谈，已于今日与持有恒大地产总额８６３亿元人民币的战略投资者签订补充协议，补充协议明确战略投资者已同意不要求进行回购，并继续持有恒大地产权益，且在恒大地产股权比例不变。 恒大能否置诸死地而后生？ 中港财经最近令人瞩目的话题莫过于恒大地产（３３３３），这间公司的负债已经用千亿来做基本单位。之前网上流传一份未经证实有关恒大要求政府帮忙重组的文件，加上网上看到非常多的广告，譬如甚么恒大七折卖楼之类，令这个谣言甚嚣尘上。 包括德银、星展、摩根大通、里昂、华泰证券及银河联昌均先后出报告，对恒大经营及财务状况看法正面，认为市场对谣言反应过大，看好恒大在销售、降负债方面的努力。其中，里昂认为恒大已制定明确的三年降负债计划，加上物业与汽车分拆上市融资，相信减债成效将远超市场预期，重申“买入”评级，目标价２３元。 完成在科创板发行新股后，中国恒大（３３３３）对恒大汽车持股比例，将由７３．４９％降至６２．４７％。公司指出发行计划仍有待股东大会审议通过，及取得必要的监管批准。 该公司已于今日与持有恒大地产总额８６３亿元的战略投资者签订补充协议。补充协议明确战略投资者已同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益，且在恒大地产的股权比例保持不变。 ９月２４日，大陆网站突然流出一份恒大向广东省政府发出的求援信，希望广东省政府支持其重大资产重组，倘重组未能完成，或将引发一连串系统性风险。尽管当晚恒大立即否认，但并未消除市场疑虑。２５日恒大集团股债暴跌，在港上市的“恒大系”股票：中国恒大、恒大汽车、恒腾网络全部重挫，多档恒大公司债也大跌。 中国恒大（３３３３．ＨＫ）全天大跌９．４６％至１３．７８港元、恒大汽车（０７０８．ＨＫ）跌去１２．７６％至１６．８２港元，恒大与腾讯（０７００．ＨＫ）的合资公司恒腾网络（０１３６．ＨＫ）股价亦跌去１９．０５％至０．２５５港元；债券方面，１９恒大０１，１９恒大０２，１５恒大０３等多只上交所债券暴跌触发临停，当日跌幅在１８％～３０％之间。 内房股：中国恒大(０３３３３)资金链忧虑稍消减，另外旗下恒大物业拟在本港主板上市，股价半日飙１４．８％。另外，恒大汽车(００７０８)升５．３％；恒腾网络(００１３６)升５．２％；持有恒大债券的华置(００１２７)弹５．９％。其他内房股亦造好，碧桂园(０２００７)获联席主席杨惠妍连番增持，半日升４％；润地(０１１０９)飙５．９％为表现最好蓝筹；世茂集团(００８１３)升６％；奥园(０３８８３)升４％。 【本报讯】深陷债务危机的中国恒大（３３３３）疑率先向香港分公司开刀，有恒大员工向本报表示，公司本月向香港区员工提出减薪方案，要求员工同意，有管理层减薪幅度更高达２０％。恒大发言人回覆本报否认全员减薪，重申公司财务稳健。本报同时发现恒大年报多间“香港”注册的公司疑似除名。专家表示，公司将子公司除名，主要由于改变业务发展或简化架构。 【０９∶３１】中国恒大 （０３３３３）升一成，高见１８．３６元；恒大汽车 （００７０８）升３．５％，高见２０．３元；恒腾 （００１３６）升近７％，高见０．３１５元。 尽管已在官网上对资金断裂危机辟谣，但仍止不住中国恒大、恒大汽车股票及恒大相关债券连两日股债双杀，逼得恒大集团２５日晚间连发三大利多消息，包括帐上不缺钱、物业上市获准及恒大汽车要在科创板上市。 泛海系逾３亿购恒大票据