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| 关键词：万易手 楼市快讯 成交 |
| 概念：８４８万元易手 , 成交单位实用面积尺价１３０００元 |
| 一手热销，二手盘荒，手持“笋盘”的业主乘势摆出高姿态。有代理透露，优质盘源极为紧绌的“西九四小龙”升悦居，一个实用面积４５９尺中层两房单位，获换楼客即睇即拍板入市，但业主却要审慎考虑，最终买家苦候３小时，以零减价的５３５万元成交，实用尺价约１１,６５６元 ．．． |
| 核心提示：市面二手笋盘供应极为紧绌，供不应求下业主叫价态度企硬，买家亦因不愿错失心仪单位，加速入市，故市场近日频现高价及破顶成交。 市面二手笋盘供应极为紧绌，供不应求下业主叫价态度企硬，买家亦因不愿错失心仪单位，加速入市，故市场近日频现高价 ．．． |
| 北角半山高瞻台新近录得一宗减价买卖，涉及单位云景道８号高瞻台高层，实用面积１,８６６方尺，业主原开价２,７５０万元，终调整至２,６００万元易手，实用尺价折合１３,９３４元。据悉，卖方于２０１０年５月以２,１００万购入上址，是次成功出售，帐面获利５００万，赚价约２４％。 |
| 马鞍山海典湾６座高层Ｆ室，建筑面积６０５方尺，实用面积４５１方尺。利嘉阁地产表示，单位以４６０万元成交，建筑尺价７６０３元，实用尺价１０２００元。 将军澳广场２房４８０万易主． 将军澳广场２期６座高层Ｈ室，建筑面积５９０方尺，实用面积４２９方尺，２房间隔，坐向北望开扬景， ．．． |
| 名采策略营业董事姚云龙表示，二手业主议价幅度增加，买家纷纷加快入市步伐。市场刚录得一宗北角半山清静屋苑二手成交，该物业坐落于北角炮台山道３２号富泽花园富慧阁中层Ｂ室单位，属三梯八伙物业，楼龄２６年，实用面积６９６方尺，建筑面积则为８３２方尺，实用 ．．． |
| 美联物业北角海天峰分行助理营业董事郭庆华(ＪＯＨＮＮＹ ＫＷＯＫ)表示，北角区二手交投气氛不俗，该行刚协助一名换楼客购入富泽花园一个罕有６４５实尺优质户成交，并以８４８万元高价易手，原业主持货近４年获利约２３０万元。 郭庆华称，刚成交的富泽花园为富达阁极 ．．． |
| 粉岭牵晴间１１座中层Ｇ室，实用面积６１６方尺，３套房间隔。中原地产表示，单位以５５０万元沽出，实用尺价８９２９元。买家为换楼人士。 青雅苑２房２７０万沽． 青衣青雅苑中低层１９室，实用面积４４３方尺，２房间隔，于绿表市场以２７０万元成交，实用尺价６０９５元，两者均创新高 ．．． |
| 二手市场气氛不错，睇楼人次有上升趋势，但普遍遇到盘源不足问题，交投因而出现下跌情况。据区内代理表示，九龙塘又一居６月暂时录得３宗成交，成交单位以３房单位为主，较５月份同期相若，成交单位实用面积尺价１３０００元，价钱平稳，其中一宗为２７座中层Ｂ室， ．．． |
| 利嘉阁地产指出，美孚新邨３期百老汇街４９号中层Ｃ室，实用及建筑面积分别为５０６及６７６方尺，作价５１０万元，实用及建筑尺价折合１００７９及７５４４元。 新都城： 中原地产表示，将军澳新都城二期３座低层Ｂ室，实用面积３６３方尺，２房间隔，成交价４３８万元，实用尺价１２０６６ ．．． |
| 粉岭花都广场５座高层Ｅ室，实用面积３９０方尺，属２房间隔，以３２４．５万元易手，实用尺价８３２１元，比市价略高出约３％。中原地产表示，买家为上车人士。 帝堡城低层２房５０５万沽． 沙田帝堡城５座低层Ａ室，实用面积５４７方尺，属２房间隔，以５０５万元易手，实用尺价９２３２元 ．．． |