新闻热点 市建局目前不需要政府再注资 @ 2014-06-17T21: 返回 新闻热点 关键词：市建局 概念：２３亿５年来 , 年度录得２３亿元亏损 市建局去年度亏损 ２３ 亿元，是五年来首次亏损。主席苏庆和表示会研究做多一些面积大的重建项目，希望可以提高发展地积比率。 市建局上财政年度录得２３亿元营运亏损，是５年来首次赤字。 市建局主席苏庆和表示，截至今年３月底，市建局的资产净值为２３９亿港元，当中包括市建局成立初期，政府注资的１００亿元，以及历年累积营运盈余１３９亿。但去年市建局亏损了２３亿，是５年来最多，主要由于海坛街及观塘重建项目进度比预计迟。 市建局５个年度以来，首次录得亏损，上年度亏蚀２３亿元。主席苏庆和说，主要由于两个原定上年度招标的大项目，深水埗海坛街及观塘收楼遇到阻滞。他说，市建局财政状况仍然稳健，但如果未来几年，地产市场平稳或向下调，就会对财政造成压力。 市建局去年度亏损达２３亿元，主席苏庆和解释，地产市道由上升转为保守，令营运有困难，强调与管理无关。 苏庆和说，市建局财政状况仍然稳健，但如果未来几年，地产市场平稳或向下调，就会对财政造成压力。 他又说，市建局未来会加大力度进行市区重建，但处理单幢建筑对社区得益不大，未来方向会做大型市区重建地盘。而在促进旧楼收购重建的中介者角色方面，市建局考虑扩展至住宅以外的楼宇。（ＮＣ） 香港文汇报讯（记者 陈广盛）市建局专责小组召开首次会议，检讨“需求主导”计划。市建局消息人士透露，８个“需求主导”项目，预计共亏损３０多亿元，主因收购尺价高及建筑费持续上升，承认对“需求主导”计划的可持续性带来隐忧。消息人士又透露，专责委员会对于调整申请门槛，例如提高地盘面积下限有一定的共识，但对于是否改变以同区７年楼龄楼价作赔偿，则未有详细讨论。 营运盈馀１３９亿。去年市建局亏损２３亿，是５年来最多，主要由于海坛街及观塘重建项目进 话说回来，市建局今次主动提出要检讨“需求主导”重建计划，并透露８个已获选的项目，若计算发展成本连利息等，将会为局方带来约３０亿元的亏损；这似乎有别于过往市建局对项目赚蚀评估较含蓄和保守的做法，因此其主动提前报案的动机令人怀疑？ 据悉，市建局的需求主导重建计划至今已接受三轮共１１０项申请，其中获接纳及已展开的项目只有８个，而且三年下来，８个项目累积亏损估计超过３０亿元。

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