新闻热点 ＩＭＦ警告全球楼市或再度崩溃 @ 2014-06-13T10: 返回 新闻热点 关键词：全球 概念：１年全球５２个国家 , 国际货币基金组织警告 ＩＭＦ发表的最新全球楼市监察报告指出，在过去的一年中，全球５２个国家和地区中，３３个国家和地区的楼价都在上升。而全球楼价则按年增长了３．１％，其中，以新兴市场楼价的上升速度最快。截至去年第四季度，全球楼价升幅最大的首三位分别是菲律宾、香港及新西兰，菲律宾及香港楼价升幅均超过１０％，新西兰及中国内地楼价也平均上升了９％(分别排名三、四)。 国际货币基金(ＩＭＦ)副总裁朱民撰写全球楼价指数研究报告，警告全球楼价在原有高位上加速上升，成为经济稳定的最大威胁之一。 朱民指，相对于收入和房租，楼价在多数国家仍远高于历史平均水平，如澳洲、比利时、加拿大、挪威和瑞典。 ＩＭＦ最新全球楼价指数显示，房价再度加速上扬，同比上涨３．１％。新兴市场楼价涨速最高，当中中国上涨９％。 朱民表示，各国必须马上运用抑制楼价的工具，他并提出多项工具，如根据房价和收入对抵押贷款设限、对发放高风险贷款的银行提高资本金要求，以及抑制海外买家对投资型房产需求的印花税措施。(ＮＣ) 国际货币基金组织(ＩＮＴＥＲＮＡＴＩＯＮＡＬ ＭＯＮＥＴＡＲＹ ＦＵＮＤ，简称ＩＭＦ)开腔警告全球楼市危机，指大部分地区楼价仍比历史平均远高，或危害经济，各国必须出招。当中香港楼价升幅全球第二，对经济构成重大风险。ＩＭＦ副总裁朱民以《不应再善意忽视房价高涨现象》为题撰写文章，指楼市复苏虽然是可喜的发展，但需要防范另一轮不可持续的楼价升势，尤其近来的５０次银行危机中，有逾三分二在爆发前出现楼价大上大落。朱民指出，ＩＭＦ楼价指数的５２个国家或地区中，过去１年有３３个楼价上升，升幅最大为菲律宾，达１成以上，香港排第二，亦升超过１成，第三为新西兰，第四为中国，升幅有９％；ＩＭＦ最新推出的全球楼价指数则按年升３．１％。(香港经济日报) 香港文汇报讯 尽管各地政府努力调控楼市，房地产顾问公司莱坊的全球楼价指数显示，迪拜过去一年楼价依然狂飙，以２７．７％升幅居全球之首，中国及爱沙尼亚分别排行第二及第三，增幅分别达１７．５％和１６．２％。 ＩＭＦ最新公布的全球房价指数显示房价再度加速上扬，期内同比上涨３．１％，其中，新兴市场房价的涨速最高，例如：菲律宾同比上涨超过１０％，中国上涨９％，巴西上涨７％。报告还特别指出，如果将楼价分别与居民收入和租金比较，目前澳大利亚、加拿大、瑞典、挪威及比利时的楼价已远高于历史平均水平。

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