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白石角启德地截标反应两极 @ 2014-05-24T06: 返回 新闻热点 关键词：启德 白石角 地皮 概念：入标启德地皮 , 大埔白石角住宅地截标 【地皮截标】白石角地皮收４份标书，启德地皮收１２份 核心提示：大埔白石角科研路地皮以及九龙启德１Ｈ３号地皮昨日中午截标。地政总署同日公布，白石角地皮共收４份标书，而启德地皮则收１２份。市场分析指，启德地皮优质，估值约２２．３亿至２４．８亿元，而高收标数字则反映发展商仍然看好具质素地皮；至于白石角地皮面积及投资金额大，估值约２９．２亿至４０．２亿元，加上接获标书较少，或有流标风险。 政府推出两幅分别位于大埔白石角及启德的住宅地，今日中午截标。 中原测量师行执行董事张竞达表示，大埔白石角地皮有海景，可以发展成豪宅， 但由于白石角邻近地皮曾于３月流标，因此下调地皮估值１３％，至每方尺楼面地价５,４７５至６,３００元，认为地皮有流标风险，发展商会在出价中考虑。 【地皮截标】大埔、启德地今日截标，政府暂至少收三份标书 启德及大埔白石角地皮将于今午截标。罗氏家族旗下Ｋ&Ｋ ＰＲＯＰＥＲＴＹ 早上接近十时派代表独资入标启德地皮。该公司于早前已夺得同区另一地皮。 其中启德地暂时最少收到５份标书，入标的包括Ｋ&ＫＰＲＯＰＥＲＴＹ、长实、信和、内房商保利置业，以及百利保同富豪合资的财团。至于白石角地皮，最少收到２份标书，入标的发展商是长实同信和。 (综合报道)(星岛日报报道)政府加快推地增建屋量，启德及大埔白石角住宅地昨日截标，两地共收十六份标书竞投，市场合共估值逾四十七亿元，当中以启德地反应最佳，劲接十二财团入标角逐，除了大中型财团外，亦有中资及私人财团等参与，同日截标之白石角地，却仅收四份标书显得冷清。有发展商直言，市区地吸引力较大，出价亦较为进取。 政府推售的大埔白石角及启德住宅地今日中午截标。 【地皮截标】表列测量师行对大埔白石角及启德地皮估值预测 核心提示：政府近月推地频率有增无减，两幅分别位于大埔白石角及启德第１Ｈ区的官地将于下周五截标。其中白石角地皮由于早前同区地皮流标，加之高度限制及环境评估影响，故测量界对其前景并不乐观。反观将与其同日截标的启德第１Ｈ区３号地皮，由于毗邻早前高价批出的两幅“港人港地”，且面临未来沙中线启德站，故有专业人士认为，该地有望承出高价。其中测建行理想城市集团认为，白石角地估值为２９．２亿元，即每方尺楼面地价约为４,０００元；而启德地估值则约为２４．８亿元，即每方尺楼面地价约为６,０００元。该行预计，两地可为库房带来共５４亿元收入。 【本港楼市】启德及白石角地周五截标，代理再削白石角估值１３％ 【ＮＯＷ新闻台】大埔白石角及启德住宅地皮今日截标，估值合共逾５０亿元。据悉，启德地皮招标反应较佳。