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陆拟松绑３０城市房地产限购政策 @ 2014-05-24T05: 返回 新闻热点 关键词：限购 松绑 概念：城市松绑限购政策 传松绑限购 一线城市无份 影响中国房地产市场４年之久的限购政策，料即将淡出。据《上海证券报》引述消息人士称，除北上广深之外，其他城市的限购政策可以自行调节，尤其是库存过大的地方。这意味着除四大一线城市之外的３０多个限购城市，有可能全面松绑限购政策。 市场憧憬内地一线以外城市松绑限购政策，港股在内房股领涨下，恒指全日进帐１２点，连升四连日。 最近内地楼市放宽调控消息不绝于耳，据《上海证券报》报道，除北京、上海、广州、深圳四大城市外，其他城市可自行调节限购政策，尤其是库存过多的地方，意味着多达３０多个限购城市有可能全面松绑。 近期房地产降价成风，不少人忧虑经济受打击。多家陆媒报导，大陆住建部可望松绑房市“限购令”，但北京、上海、广州、深圳等一线城市除外，不过官方尚未证实。此前广西南宁发布“限购”调整文件，打响官方松绑第一枪。 逾３０城市限购将松绑 按息或下调传中央重手救楼市 内房股舞上 报导指出，地产限购政策松绑与否，还需要进一步政府单位核准、发布。中国政府自２０１０年来在４０个城市实施限购政策，以抑制房价上涨。 ，午后由跌转升，受部分城市楼市限购政策可能松绑及国家将出台网络安全审查制度的消息刺激 因此，对于执行限购的城市，在非户籍购房资格审查、限购范围以及限购房型等执行层面将有进一步的调整和松绑空间。 在楼市成交持续低迷、房价下降的压力下，市场对政府&ＬＤＱＵＯ;救市&ＲＤＱＵＯ;的预期开始升温，多地限购&ＬＤＱＵＯ;松绑&ＲＤＱＵＯ;的消息也不断传出。而日前更是有媒体报道，住建部多位人士确认，除北上广深之外，其它城市的限购政策可以自行调节，尤其是库存过大的地方。如果限购松绑，这对房企来说无疑是难得的利好，近日Ａ股地产股表现已经反映。但如果真的松绑，是否就能打破楼市的低迷？ 同策咨询研究部总监张宏伟指出，二三线城市的土地流标和房屋销售不利，将直接影响到地方的偿债水平或市政工程等推进力度，甚至可能引发阶段性土地财政危机，而这将成为诱发松绑楼市“限购令”的主要原因，“研究放宽限购政策”或许成为相关部门短期内摆脱这种还债险局的探索之路。 该行分析员认为，楼市限购没有在一线城市放宽，而三线城市的限购力度其实并不大，所以松绑限购对主要的二线城市楼市的帮助最大，当地发展商有望可以改善卖楼情况。而主要的大型内房企，都有在二线城市发展，故今次的松绑对大型内房有利，今日大型内房股升势则反映了这情况。 随着房地产市场日益降温，已经陆续有至少８个地方政府开始为房地产松绑。铜陵、宁波、天津滨海新区、南宁、杭州萧山、无锡、郑州、扬州等市均以书面或口头通知的形式放宽了限购。据《南方周末》，住建部副部长仇保兴在一次内部发言中表示，本届政府已经将限购放松与否的权力交给了地方政府。要尽可能避免行政措施对市场的干预。“调控房地产市场就像治大国，必须像烹小鲜一样对待。能局部调的，就不要整体调，调节的手段对整体影响越小越好。能够用经济手段调的，就不要用行政手段调，行政手段越少越好。能够由城市政府调的，就不要由中央政府代替。”仇保兴称，现在是改革调控手段的最佳时间窗口，让市场的归市场，政府的归政府。