新闻热点 【本港楼市】长实环宇海湾最低折实尺价七千六，最平入场４５１万 @ 2014-05-23T09: 返回 新闻热点 关键词：环宇海湾 二手 概念：长实荃湾环宇海湾 , 二手４５０万入场 长实集团执行董事赵国雄形容，环宇海湾首批单位售价为升呢价，该盘共有１,７１７个单位，为去年４月２９日一手住宅新例后市场推出及长实过去２年来推售的最大型新盘，今年销售目标为８００个单位。近期政府放宽ＤＳＤ换楼期，期望可以帮助换楼客有多一些时间来卖掉手上物业，但未来新盘供应持续增加，对一手盘销售影响不大，发展商亦无得益，合作伙伴亦没有因而修订价单，期望环宇海湾的推售可以帮到市民置业。他指由于荃湾已有６年至７年无大型新盘推售，近日区内二手成交实尺价达１．２万元，集团一向开盘时首批单位均会有２％至３％折让，目前环宇海湾首批价单计，已低于区内二手尺价逾１０％。 现市况有人欢喜有人愁，长实（００１）荃湾新盘环宇海湾开价在即，同区二手业主惊受拖累，宁愿蚀让提早离场。美联徐伟业表示，荃湾愉景新城１０座高层Ｃ室，实用４９３方尺，以约４５９万元成交。原业主１９９７年９月以约５０８．４１万元买入，账面蚀约４９．４１万元。邻区青衣二手观望气氛浓，周日仅４宗成交，包括盈翠半岛１座高层Ｆ室，实用５２３方尺，成交价５８２万元，属市价。 【本报讯】长实（００１）旗下荃湾新盘环宇海湾，有地产代理涉嫌偷步向客户提供该盘物业户型面积以至参考定价等资料。记者昨日到项目附近一带的代理行直击，发现当中有大行代理已贴出项目的户型及单位面积的广告，经纪更声称售价可参考同区二手屋苑尺价，估计大约开价９,０００元至一万多元，４００多万元一定可买到两房户，无视法例。

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