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巴克莱称领汇成功出售４商场增加每股账面净值０．１４３元 @ 2014-05-21T14: 返回 新闻热点 关键词：商场 领汇 概念：亿售四商场 , １２亿４０００万元出售４个商场 (综合报道)(星岛日报报道)领汇（８２３）首次出售商场一事尘埃落定。领汇昨日公告，在五个标售的商场中售出四个，总代价约十二点四亿元，而宝熙苑商场因未出到价而不卖。“新小巴大王”马侨生名下的人人汽车竞得葵兴商场，而本港物业投资者林子峰以近六亿元豪气扫入三个商场。 《异动股》领汇逾１２亿售四商场，较估值高六成，股价升２％ 领汇(０８２３) １２．４亿元售出４个商业物业–领汇公布旗下商场招标结果，公司成功以１２．４亿港元售出４个商业物业，包括筲箕湾东熹苑地铺、蓝田兴田商场、香港仔华贵商场及葵涌葵兴商场，金额较今年３月底之估值８．９６亿港元高出３８％。领汇以高于估值之价钱售出４个商业物业，有助公司增加资金以作未来收购，对公司发展有利。 麦格理把领汇(００８２３)目标价由４１．２４元上调６％至４３．７３元，维持“跑赢大市”评级，股价最新升１．３％报４０．４５元。领汇早前标售商场项目，所标售的５项物业中４项已落实，合共涉资１２．３亿元。 【本报讯】“领汇监察”１０多名成员昨由中环领汇办事处游行至政府总部（图），抗议领汇放售旗下葵涌葵兴商场及香港仔华贵商场等５个商场，担心商场易手推高租金，变相赶绝小商户，影响基层市民。他们将猪头骨及写上“惨”字的烂橙交予领汇代表，讽刺领汇放售的商场是“箩底橙”和“猪头骨货色”，并递上请愿信。团体代表促政府尽快回购领汇股份，并加强对领汇的监察。今次放售的商场估值约９亿元，有消息指领汇倾向售予本地长线投资者。 ４个成功标售的商场总投标价逾１２．３９亿元，较截至３月底的估值８．９６亿元，高出超过３８％。当中估值最高的华贵商场，由逸俊发展以５．１８亿元投得，较估值高出４１．５％。领汇今次套现净额约１２．２７亿元，将用于未来投资、基金单位回购，以及为一般营运提供资金。目前，领汇并无任何特定资产收购。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;要说港府应否放宽甚至取消商业楼宇的ＤＳＤ税，现时毕竟言之过早，但开始留意低迷了一段日子的收租股却是时候。要说收租股，当然会留意领汇(０８２３)，该房地产投资信托基金最近一口气推出５个商场物业，并在截标时吸引不少铺位投资者入标竞投。有消息称，是次以可拆售的深水桋宝熙苑商场反应最理想，市场料该批商场估值共约８亿至１０亿元。 本报日前综合市场消息指，领汇最近在市场放售商场最少有五个，分别是香港仔华贵商场、筲箕湾东熹苑商场、宝熙苑商场、蓝田兴田商场及葵兴商场，领汇周一晚已发公告确认上述物业进行私人招标，昨为截标日。据了解，当中只有宝熙苑商场可拆售，内部楼面面积１．３６万方尺，估值１．０５亿元，平均尺价７,６８０元，最吸引投资者关注。 据《星岛日报》报道，领汇正透过外资测量师行，以暗标形式放售五个商场，当中包括香港仔华贵邨商场，其他物业分别位于筲箕湾、深水埗、蓝田及葵涌，估值合共２５亿元。 领汇(００８２３)透过招标形式出售５个商场，招标结果昨日揭盅，当中４个商场成功出售，总代价逾１２．３９亿元，较５个商场估值合共约８亿至１０亿元更高。