新闻热点 环宇最快下周开售 @ 2014-05-15T09: 返回 新闻热点 关键词：环宇海湾 放宽 长实 楼书 最快下周开售 推盘不受 概念：环宇海湾最快下周开售 , 推盘不受放宽双倍印花税换楼 【明报专讯】港府放宽双倍印花税（ＤＳＤ）条款，即时将“先买后卖”换楼客可豁免ＤＳＤ的半年换楼期限，由原先在购买新单位签临时合约日期起计，延至签署转让契（俗称楼契或大契）后才计算。多间发展商即蠢蠢欲动，其中单位总数达１７１７伙的长实荃湾１０个月楼花“环宇海湾”，日内将正式上载楼书及开放示范单位；九建发展的旺角麦花臣汇亦拟日内公布开售安排。ＤＳＤ期限放宽，市场认为有利楼花推售，估计短期内可推的新盘６个、约２８９４单位。 昨日一二手市况均未见明显异动，主要新盘昨录得成交估计不足５宗。但荃湾环宇海湾推盘则如箭在弦，长实重申，环宇海湾日内会上载楼书及开放示范单位。其他中小型楼花盘，例如远展昨即公布西环１９个月楼花尚岭的销售安排，本周六发售２０伙。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰说，放宽ＤＳＤ对一手楼花推动力最大，若新盘楼花期愈长，买家沽出物业期限亦愈长，间接增加楼花吸引力，估计发展商会趁势于本月开盘。 【本报特讯】长实（００１）、南丰及港铁（０６６）合作发展之环宇海湾销售已入直路，项目昨日已上载楼书，发展商表示，目前该盘销售已入直路，项目的示范单位将随时对公众开放，长实更伙拍经络按揭为环宇海湾买家提供“１+２孖住上”按揭计划，即一按及二按合共可提供高至八成半之按揭成数。 长实地产投资董事刘启文表示，荃湾环宇海湾项目将率先开放３房及４房示位。他续指，周内会积极备战开售，包括向传媒开放示位、公布二按计划以及上载楼书。有关市传港府计划放宽辣招换楼期限，他指出，发展商欢迎任何方便客户的政策，并认为该放宽可让换楼客有更多选择。

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