新闻热点 财经地产- 人行救楼市效用微撑首套房贷款分析员：旧调重弹 @ 2014-05-14T06: 返回 新闻热点 关键词：房贷 央行 概念：３月人行 , 个人住房贷款 昨天上午，市场纷传大陆央行要求各家银行不许停止个人房贷。大陆央行网站午后发布消息，人行副行长刘士余十二日主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作，十五家商业银行参加会议。 中国人民银行（大陆央行）和银监会１２日召开住房金融服务座谈会，要求商业银行确保住房贷款的资源配置，提高房屋抵押贷款发放效率并合理定价，不许停止个人购房贷款。 大陆房地产市场进入寒冬，中国人民银行（大陆央行）也加入“救市”行列。人行昨（１３）日要求银行要确保住房贷款的资源配置、不许停止个人购房贷款，并应提高房贷发放效率。 在中国正加快推进利率市场化的大背景下，商业银行也变得越来越独立、没那么“听话”了。央行[微博]副行长刘士余要求商业银行提高个人住房按揭贷款发放效率，并合理定价；银行则明确表示，不会调整现行房贷政策。 路透北京５月１３日 -在中国正加快推进利率市场化的大背景下，商业银行也变得越来越独立、没那么“听话”了：央行副行长刘士余要求商业银行提高个人住房按揭贷款发放效率，并合理定价；银行则明确表示，不会因此调整现行房贷政策。 “央行是开会了，只是口头指导，并没有形成任何正式的文件。我们行现有的房地产和个人按揭的政策不会做调整，我相信目前所有的银行都不可能降价放个人房贷。” 但桑豫峰提醒，央行一个字也没有提到房地产信贷，这表明央行是有保有压，对个人住房贷款尤其是首套房贷款利率，强调社会责任，要讲政治，但对开发贷款仍然由各银行自行决策，也就是交给市场。不过，房地产信贷是市场化程度最高的一个领域，商业银行能在多大程度执行央行的指导，尚待观察。 在存贷款增速回落的背景下，个人住房贷款，却并未如外界传言般大幅减少。人行长沙中心支行发布的数据称，一季度我省个人住房消费贷款新增１６９亿元，同比多增４２．５亿元。９５％的房贷为首套房和自住房贷款。&ＬＤＱＵＯ;工行、农行一季度新增房贷在１０个亿，建行新增２４个亿，但也有部分银行出现房贷减少的情况，但并没有哪家银行停贷。&ＲＤＱＵＯ;对于此前传闻的长沙房贷停贷一事，人行长沙中心支行也进行了回应。

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