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| 关键词：鹰君 |
| 概念：花旗银行广场租金 , 鹰君主席罗嘉瑞表示 |
| ．．． □鹰君主席罗嘉瑞表示，集团未来计划加大收购有发展潜力的海外酒店项目。 陈楚倩摄． 香港文汇报讯（记者陈楚倩）鹰君(００４１)主席罗嘉瑞昨出席股东会后表示，美国经济复苏势头强劲，未来将加大当地投资，欧美市场占集团总业务约１０％。他透露，各项经济数据 ．．． |
| ．．． 【香港商报讯】记者刘思桐报道：近期本港楼市气氛平平，发展商更对后市存忧。鹰君(０４１)及朗廷酒店(１２７０)主席罗嘉瑞昨就于股东会后表示，本港楼市现时负面因素过多，包括政府“辣招”打击置业需求、未来息口或上扬及建筑成本高企等，故目前对楼市持观望态度。 |
| 多家大型投行及金融机构相继迁出中区，令该区写字楼出租情况每况愈下，鹰君集团（０４１）主席罗嘉瑞坦言，旗下花旗银行大厦去年至今月租每方尺已平均减近１２％，惟预期今年仍将面临一定挑战。他又表示，随着息口逐步回升，料香港楼价未来走势只会平稳，加上建筑 ．．． |
| 美银美林退租鹰君(０００４１-ＨＫ)花旗银行广场，鹰君主席罗家瑞出席股东会后表示，现时已填补４至５％。 罗家瑞称，中环整体商业出租情况未有明显回升，相信受金融相关企业扩张步伐未有明显加快影响，预计今年整体市况条件影响下，花旗银行广场出租能否迅速恢复仍 ．．． |
| 核心提示：鹰君集团（０４１）及朗廷酒店（１２７０）主席罗嘉瑞于股东会上称，在众多海外市场中最重欧美国家业务，认为两地经济开始全面复苏而感到前景乐观，未来将会更关注当地的地产项目，并且将有力投资当地市场。他又指，在美国普遍已成熟的项目回报率可高达５厘 ．．． |
| 他透露，旗下花旗银行广场由去年中至现时，租金由每尺８５元跌１０％以上至７５元，租金已低过同区的写字楼，所以不需推出租金优惠。 他又说，花旗银行广场租客美银美林租约即将完结，将不续组，其原本租用的的面积占总楼面面积达到１０％以上。集团一直在寻找新 ．．． |
| 鹰君(０００４１．ＨＫ)及朗廷酒店(０１２７０．ＨＫ)主席罗嘉瑞于股东会后表示，现时美国的经济复苏动力冠全球，而欧洲经济亦开始复苏，而集团资金充裕，拟于欧美留意收购机会，希望能觅得平价但优质的项目。同时亦会继续发掘内地部分大城市的投资机会。 至于会否将酒店 ．．． |
| ．．． 《经济通通讯社３０日专讯》鹰君（０００４１）主席罗嘉瑞出席股东会后表示，过去数年本港楼价已累积很大升幅，今年楼价走势仍要观望。他认为，地价以每尺３０００多元计算，建筑成本达到４０００多元，计及利息及营销开支后每尺售价需超过１万元，惟观乎目前将军澳同区 ．．． |
| 鹰君集团（０００４１）主席罗嘉瑞表示，政府每次推出地皮，集团都有入标竞投，但本港楼市仍有不少负面因素，包括建筑成本高企、美国或会开始加息，以及政府针对楼市的辣招，所以他对香港楼市抱观望态度。 他认为，近年本港楼价显着上升，现时是一个适当时机“定 ．．． |
| ．．． 《经济通通讯社３０日专讯》鹰君（０００４１）主席罗嘉瑞出席股东会后表示，集团于美国投资方面，拥有２０多年写字楼投资经验，与中国东方资产管理成立中国投资基金及美国房地产基金，是因为对方希望寻找伙伴发展美国市场，相信对方的集资额日后会更多，因为国内 ．．． |