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| 关键词：按证公司 按揭 |
| 概念：按揭证券公司去年 , 安老按揭转按优惠 |
| 按揭证券公司总裁李令翔昨日表示，为了降低风险，计划于下月起取消安老按揭申请转按的首年保费５０％回赠优惠，同时将市值８００万元以下的转按物业计算年金的楼价上限，调低至物业估值的８０％。 他续指，虽然楼价已由高位回落约５％，但今年首季楼市交投较去年第 ．．． |
| 香港按揭证券有限公司昨日公布， ２０１３年的除税后溢利为９亿８３００万元，较２０１２年下跌１２．７％。盈利下跌主要由于贷款组合缩减和按揭保险业务下降。 年内股东资金回报率为１０．４％，低于２０１２年的１２．４％。成本对收入比率为１８．１％，２０１２年则是１５．４％。 按揭证券公司 ．．． |
| ．．． 报． 【香港商报讯】记者林德芬报道：按揭证券公司昨日公布，去年税后溢利９．８３亿元，按年跌近１３％，派发股息１５亿元，按年多１倍，其中三分一为普通股息，余下为特别息。按揭证券公司总裁李令翔指，增加派息是基于评估业务需求后，认为未有大量资本需求，而且 ．．． |
| 李令翔预料，安老按揭认受性愈来愈高，故即使取消优惠对需求亦无大碍。 (综合报道)(星岛日报报道)面对未来楼价的不确定，按揭证券公司总裁李令翔昨宣布，虽然楼价已由高位回落约５％，但由于现时楼市风险仍高，为有效管理风险，将于下月起收紧安老按揭（即逆 ．．． |
| 核心提示：按揭证券公司昨日公布，去年度除税后溢利９．８３亿元，按年下跌１２．６％；股东资金回报率１０．４％，按年下跌２％，惟股息按年升１倍至１５亿元，其中５亿元为普通股息，１０亿为特别股息。按证公司总裁李令翔表示，虽然本港楼价已从高峰期回落５％，加上已见交投 ．．． |
| 按揭证券公司总裁李令翔指出，为了降低安老按揭转按业务的风险，从下月１日起，会取消向转按用户提供的首年转按基本保费５０％回赠优惠。同时亦将计算转按物业的最高价值，只为物业价值的８０％。 李令翔指出，转按的物业估值变得较高，若楼价回落时，是无法向安 ．．． |
| ．．． 图片． □李令翔料下半年购买的资产数量将较上半年多。 张伟民摄． 香港文汇报讯（记者涂若奔）按证公司总裁李令翔昨于记者会上披露，今年首季购买的资产总数为３,５４０万元，与去年同期大致相若，属于较低水平。不过他强调目前市场流动资金充裕，由于美国退市令 ．．． |
| 按揭证券公司计划下月一日起, 取消借款人在转按时回赠保费的优惠, 以及调整转按物业的年金计算上限． 按证公司总裁李令翔表示, 去年安老按揭的转按宗数有３４宗, 而每月提取的年金增加约三至四成, 由于产品的认受性高, 认为即使取消优惠, 不会影响安老按揭产品的 ．．． |
| 按揭证券公司计划下月１日起取消转按保费回赠优惠，并下调转按计算年金上限至不超过物业估值八成。 按证公司总裁李令翔表示，去年有３４宗转按，转按后每月平均年金增加３０％至４０％；相信因安老按揭计划认受性增加，有信心即使取消优惠，都不会影响计划的需求。 |
| 按揭证券公司公布，去年除税后溢利为九亿八千三百万元，倒退一成二。派发予政府的股息达十五亿元，增加一倍。安老按揭计划批出二百一十七宗申请，平均物业价值约为五百六十万元，平均每月年金为一万四千八百元。 总裁李令翔指，目前楼价只较高峰回落百分之 ．．． |