新闻热点 １０大屋苑租务３月量升价跌 @ 2014-04-01T08: 返回 新闻热点 关键词：成交 十大屋苑 概念：中原地产十大屋苑 , ２８５成交１０个月 中原地产的十大屋苑成交就有８宗，较对上一个星期下跌三成三，有六个屋苑一宗成交亦没有，天水围的嘉湖山庄就有４宗。 市场担心美国提早加息, 拖累本港周末二手成交下跌 ． 根据中原的资料, 刚过去周末本港十大屋苑成交按周跌百分之３３．３, 只有８宗成交． 当中太古城、海怡半岛、黄埔花园、丽港城、沙田第一城及映湾园无成交． 中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示, 楼市仍充斥不少负面因素, 市传美国或会提早加息等, 影响买家入市信心． 他表示, 市场焦点仍是一手新盘 , 抢去大量客源令二手交投放缓 ． 香港置业高级执行董事伍创业表示，西九龙新盘丰汇周六以“吸引价”开售，反应热烈，与之比较，区内二手无论价格、楼龄都较“输蚀”，尤其在同等价钱下，买家增添了新的选择，吸引不少区内换楼客转战一手，令九龙区本周末二手成交重灾区，成交明显减少，拖累十大屋苑成交回落。伍创业相信，在向隅客群涌之下，新盘吸引力将持续向好，打击区内二手交投。 新盘以低于同区二手价推售，市场反应热烈，不少换楼客转投新盘市场，二手市场成交放缓。过去两天，十大屋苑成交量表现参差，中原录得 ８ 宗，按周减少 ４ 宗，美联有 １０ 宗，按周增加两宗。成交量不多，海怡半岛、丽港城捧蛋零成交。 美国联储局继续收水，加上楼市辣招威力仍在，本港楼价持续温和调整，今年首季暂跌０．５％，较去年末季０．８％的跌幅略为放缓，但近日二手屋苑蚀让及低市价成交不断，带动十大屋苑３月份暂录３０６宗成交，按月急增逾八成，为１０个月最多。新地（０１６）联席主席郭炳江昨天表示，本港建筑成本飞升，楼价未来回落幅度有限。业界亦相信，第二季楼价将轻微下调，并可能出现地区化情况。 【本报特讯】中原地产昨日公布，３月份十大屋苑成交共录３０６宗，按月升８０％，创１０个月新高。其中太古城因受惠于同区新盘开售，全月共录３７宗成交，按月升逾２倍，升幅冠绝十大屋苑。而屋苑普遍放盘业主之议价空间介乎约２％至５％，故３月太古城平均实用尺价回落５．１％，最新报１２,９１０元。市场新近录得太古城某底层户放盘大半年，累计减价３２０万元才将单位易手，减幅高达１９％。 不过，中原地产十大屋苑本周录得８宗成交，按周跌３３．３％。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，由于楼市充斥不少负面因素，包括市传美 国或会提早加息等，影响买家入市信心，本周末十大屋苑交投量再度回落，主要原因是本周市场焦点落于一手新盘，抢去大量客源，加上本月二手交投畅旺，早已消化大量笋盘，令买家选择减少，部份准买家转投新盘市场，令二手交投放缓。

流动版 | 完全版

论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明 | 网页指南

版权所有 不得转载 (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited.

免责声明 : 88iv设立此一网站，旨在以最快捷的方式为公众人士提供清楚准确的最新资料，但在整理资料及编写程式时或会有无心之失。故88iv特此声明，此一网站所载的资料如有任何不确之处、遗漏或误植错字，并引致任何直接或间接的损失或亏损，88iv概不负责，亦不会作出任何赔偿（不论根据侵权法、合约或其他规定亦然）。此外，88iv并不保证本网站所载的资料乃属正确无误及完整无缺，亦不担保可以及时将资料上网及内容适合有关用途。