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北京暸望／炒作京津冀小心损手烂脚 @ 2014-03-31T03: 返回 新闻热点 关键词：保定 京津冀一体化 概念：北京３月２９日 , 京津冀一体化发展 河北布阵“京津冀一体化”靴子落地 保定楼市疯涨 新型城镇化和京津冀一体化大背景下，河北近日出台《河北省新型城镇化规划》，确定保定作为“畿辅节点城市”的功能定位，将扩大保定城市规模，全力打造京津保三角核心区。 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;新华网北京３月３０日电（记者孔祥鑫、曹国厂）“保定近一周多个楼盘价格上浮达１０％；涿州一些现房遭抢购；燕郊个别项目单价超过１．５万元……”京津冀一体化的具体规划尚未出台，但北京周边楼市已现“亢奋”。 《意见》把保定定位为“畿辅节点城市”。畿辅有两层含义：一是环首都周边的城市；二是因为保定是以前的直隶总督府所在，而直隶省的另一个名字就叫畿辅。这似乎意味着，保定是环首都经济圈的一个重要节点城市，也是河北打造的京津冀一体化的龙头城市。 河北省前天出台了《关于推进新型城镇化的意见》，其中对保定、廊坊、石家庄、唐山等１１个河北主要城市在京津冀一体化中的功能定位作出规定，之前曾有消息称保定将作为北京的政治副中心，这个说法并未出现，但在规划中，确实将保定定位为承接首都部分行政事业单位、高等院校、科研院所和医疗养老等功能疏解的服务区。 安信证券表示,京津冀一体化空间非常大,将超出市场预期。安信证券认为,京津冀一体化上升到国家战略已经毋庸臵疑,但市场之前对京津冀的理解局限于离北京地理位臵最近的廊坊有失偏颇,作为经济增长第三极所出现的京津冀受益地区远不至于此。保定是不是首都副中心并不重要,重要的是河北地区面临新的功能布局,廊坊、张家口、石家庄、保定等河北城市都将成为北京机构、人口和产业的承接地,大量的基础设施、人力物力将投放到河北,河北目前产业及地产基础都比较薄弱,与北京、天津差距极大,京津冀一体化一旦进入实质阶段,整个河北都将发生翻天覆地的变化。 据媒体报道，受京津冀一体化发展消息的影响，大批外地客到保定购房，保定新盘均价在５０００元至７０００元，本月涨幅近１０％。网民“凑一热闹”认为，保定房价涨幅本来还在本地人承受范围内，经济虽不发达但也过得安逸，现在保定流入了这么多热钱，推高楼价后，最终吃亏的全是老百姓。 在未来“京津冀一体化”的发展过程中，由于区位和基础设施建设的不同，不同的区县将面临着差异化的发展模式。预期“环首都经济圈”以及“津滨双核政策高地”将会获得最有利的发展机会，北京外围区县、廊坊以及天津将成为一体化进程中的核心区位。而保定、唐山、沧州和秦皇岛，将会受益于核心区域的溢出效应。对冀南四市以及张家口人口和产业进行引导，避免盲目扩张。受地缘限制，承德地区将主要承接核心区域原有产业外迁及休闲旅游等产业发展。 在保定市２５日举行的京津冀一体化座谈会上，河北省政策研究室原副主任谢禄生表示，对于承接北京功能疏解而言，保定目前的交通设施远远不够。“北京到保定的列 两会期间，伴随&ＬＤＱＵＯ;京津冀一体化&ＲＤＱＵＯ;上升为国家战略，各种传言、各种概念炒作便风起云涌；两会后，这一概念的升温速度更是随着&ＬＤＱＵＯ;保定（楼盘）副中心&ＲＤＱＵＯ;&ＬＤＱＵＯ;第二机场重新选址&ＲＤＱＵＯ;等传言再度坐上了火箭。尽管政府已经多次辟谣，但短短几天，受各类概念炒作的影响，固安、涿州、保定、廊坊等环京多地，甚至保定的许多在售项目的交易量价均出现不同程度的上涨，尤其是楼盘售价出现明显上涨。 据中国之声《新闻纵横》报道，备受瞩目的“京津冀一体化”战略，正在日渐升温。河北省日前发布了《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》，提出以建设京津冀城市群为载体，充分发挥保定和廊坊首都功能疏解和首都核心区生态建设服务作用的“河北思路”。