新闻热点 会德丰实赚７８亿看好楼市 @ 2014-03-29T09: 返回 新闻热点 关键词：会德丰 概念：会德丰去年盈利 , 今年物业销售１００亿元 截至去年１２月底，会德丰管理的香港土储达７９０万平方尺，净负债比率继续上升至２１％。吴宗权指，集团今、明两年需偿还债务约７１亿元，但明年销售应收回账款已有５６亿元，加上本月底已偿还了３０亿元债项，故没有资金压力。会德丰未来数月将会推售ＴＨＥ ＡＵＳＴＩＮ第二期，其后亦会推出港岛西高街项目。 会德丰去年本港物业销售额一百亿元 会德丰主席兼常务董事吴宗权指出，今年公司重点项目为ＡＵＳＴＩＮ第二期，以及ＯＮＥ ＢＡＹ ＥＡＳＴ东座，今年销售目标为１００亿元。被问及届时会否推售ＡＵＳＴＩＮ第二期减价或提供优惠，则表示会视市况而定。 若不计入会德丰地产新加坡及九仓(００００４．ＨＫ)的负债净额，会德丰(０００２０．ＨＫ)去年底净负债率为２１．１％，按年升７．７个百分点。董事兼财务监督李伟中表示，明年底前到期的债务虽涉７１亿元，惟集团于今年首季已偿还逾３０亿元，加上预计今明两年的销售回款达５６亿元，并无资金压力。 会德丰(０００２０)表示, 旗下的住宅项目ＫＡＤＯＯＲＩＥ ＨＩＬＬ去年已落成, 并售出九成七单位, 项目所涉及的１８亿９４００万元收入 , 及７亿２８００万元营业盈利已于去年入账． 截至去年 １２月底, 在本港发展物业未入账销售额累计至１１１亿元, 较去年六月底时大幅增加八成二 ． 若不计入会德丰地产新加坡及九仓(００００４．ＨＫ) +０．１５０ (０．３００％) 沽空 $３．６４千万; 比率 ７．９０２％ 的负债净额，会德丰(０００２０．ＨＫ) +０．５００ (１．６９２％) 沽空 $３．４４百万; 比率 １３．８８０％ 去年底净负债率为２１．１％，按年升７．７个百分点。董事兼财务监督李伟中表示，明年底前到期的债务虽涉７１亿元，惟集团于今年首季已偿还逾３０亿元，加上预计今明两年的销售回款达５６亿元，并无资金压力。 高盛相信，会德丰(０００２０．ＨＫ)的资产周转规则，有助其达成２０１３年的１００亿元销售目标。惟该行仍忧虑其于近两年买入土地相对高的平均成本，如果本港楼价开始下行，公司的利润率缓冲区会较少，而该行预期２０１４及２０１５年的楼价会下跌５％及１０％。

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