新闻热点 财经地产- 会德丰销售目标仅百亿 @ 2014-03-29T07: 返回 新闻热点 关键词：会德丰 概念：会德丰去年盈利 , 今年物业销售１００亿元 截至去年１２月底，会德丰管理的香港土储达７９０万平方尺，净负债比率继续上升至２１％。吴宗权指，集团今、明两年需偿还债务约７１亿元，但明年销售应收回账款已有５６亿元，加上本月底已偿还了３０亿元债项，故没有资金压力。会德丰未来数月将会推售ＴＨＥ ＡＵＳＴＩＮ第二期，其后亦会推出港岛西高街项目。 会德丰(０００２０．ＨＫ)主席吴宗权表示，今年在本港的销售目标维持于一百亿元，虽然香港楼市受辣招影响，但对中长期的发展审慎乐观，计划年内推售ＴＨＥ ＡＵＳＴＩＮ二期、ＯＮＥ ＢＡＹ ＥＡＳＴ东座及高街三个项目。 今年会德丰的销售目标为１００亿元，维持２０１３年水平。吴宗权指出今年公司重点项目为ＴＨＥ ＡＵＳＴＩＮ第二期，以及ＯＮＥ ＢＡＹ ＥＡＳＴ东座，其中ＯＮＥ ＢＡＹ ＥＡＳＴ东座已有数个买家表示感兴趣。 会德丰去年物业销售额百亿仅达标，未入帐金额有１１１亿元 若不计入会德丰地产新加坡及九仓(００００４．ＨＫ)的负债净额，会德丰(０００２０．ＨＫ)去年底净负债率为２１．１％，按年升７．７个百分点。董事兼财务监督李伟中表示，明年底前到期的债务虽涉７１亿元，惟集团于今年首季已偿还逾３０亿元，加上预计今明两年的销售回款达５６亿元，并无资金压力。 高盛相信，会德丰(０００２０．ＨＫ)的资产周转规则，有助其达成２０１３年的１００亿元销售目标。惟该行仍忧虑其于近两年买入土地相对高的平均成本，如果本港楼价开始下行，公司的利润率缓冲区会较少，而该行预期２０１４及２０１５年的楼价会下跌５％及１０％。

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