新闻热点

京津冀城市群新故事房地产等行业将受益 @ 2014-03-28T08: 返回 新闻热点 关键词：保定 河北 京津冀 北京 部分 承接 概念：２０１３年京津冀 , 保定承接首都北京部分 新京报讯 (记者温薷)针对京津冀一体化的规划进程，天津市发改委主任张志强透露，三地将向国家有关部门提出各自设想和建议。其中，天津的构想是“两个角色”──和北京的协同发展，打造“双城记”；同时将天津优质产业链延伸至河北。 ２０１０年，河北省将“环首都经济圈”定位为环京经济特区，以及京津冀区域合作战略平台。按照当初的设想，到２０１５年，石家庄市、唐山市建成省域中心城市，人口规模均达到３００万人以上；保定市、邯郸市要建成区域中心城市，城市人口分别达到１００万人、２００万人以上。加快建设新兴城市，以三河、香河、大厂为基础，建设京东新城，以涿州市为基础，建设京南新城，以怀来县、涿鹿县为基础，建设京北新城。在环渤海地区，加快建设曹妃甸生态城、黄骅新城、北戴河新区、乐亭新区，打造滨海新城。 《经济通通讯社驻京记者黄燕明２７日北京专电》河北省将落实京津冀协同发展国家战略，以建设京津冀城市群为载体，充分发挥保定和廊坊首都功能疏解及首都核心区生态建设的服务作用。昨日（２６日）出台的《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》明确，将进一步强化石家庄、唐山在京津冀区域中的两翼辐射带动功能，增强区域中心城市及新兴中心城市多点支撑作用。 交通换距离，否则“三角区”仅是地理上的三角区，没有实质联系；其次，保定离北京１００多公里，有足够的生态隔离带和发展腹地，保定的空间换取北京部分非首都功能，同时北京也腾出更多空间；再次，北京优质功能，特别是优质服务功能的延伸、河北自身功能的再造和市场力量的介入，三方合力使产业留得住、发展好、有未来。 根据方案，保定将承接北京部分行政事业单位、大专院校、科学研究机构和医疗养老单位。廊坊则将抓住未来北京新建机场优势，以生态、智慧、休闲、商务为发展方向。两城将与北京、天津一起构成“京津冀城市群”核心区，京津保则为三角核心区。 马誉峰介绍，保定围绕京津冀协同发展，研究确定了以保定主城区、涿州、白洋淀为顶点的“一核两组团”发展格局(“一核”即保定主城区为主的中心城市群，“两组团”即保东生态文明新城组团和保北中小城市群组团)；谋划确定了总规划面积１１４９平方公里的３４个重点园区，为承接北京功能疏解和产业转移做好了准备。 大陆河北省保定市上周传出将成为北京的“政治副都心”，保定官方出面否认，但大批投资客还是到保定抢房。前天河北省发布文件，确定保定将承接北京部分行政事业功能，民众则批评政府失信于民，官方否认的“谣言”终被证实。 该官员称,近来京津冀三地的碰头研讨会上除了提出北京的事业单位以及教育机构搬迁至保定的构想外,还强调了河北承接产业转移以疏散北京人口。目前河北省保定市新建的产业园区数量在河北省所有市中居首。 在保定市２５日举行的京津冀一体化座谈会上，河北省政策研究室原副主任谢禄生表示，对于承接北京功能疏解而言，保定目前的交通设施远远不够。“北京到保定的列 根据了解，为了纳入“京津冀一体化”的范围，目前包括保定、承德、廊坊在内的多个城市，都已经针对承接北京功能转移和产业转移做出准备。如涿州市就引入北京优质医疗服务资源、北京新发地农产品批发分市场也将落脚高碑店，北京动物园服装批发市场迁入白沟新城，建设无缝对接的京津客运站，围绕北京新机场建设空港产业园等。 动作频频的河北省在京津冀协同发展方面似乎更加积极主动，２７日出台的征求意见稿提出，河北省将建立常态化的沟通协调机制，跟踪了解北京制定的&ＬＤＱＵＯ;负面清单&ＲＤＱＵＯ;、在京企事业单位外迁意向和合作条件，完善省内保障条件，争取更多的单位布局在河北省；加强与京津的沟通对接，尽快与北京签订计划协议，拉出项目单，确定承接地，列出时间表，有组织有步骤地抓紧抓好。 一石激起千层浪。今天Ａ股市场，河北板块５只个股涨停。很多人可能会问：京津冀城市群的核心区，为什么会在保定？答案并不难，我们从地图上来了解一下：从北京出发，保定位于北京的西南，大概“８点钟”这个方向，天津位于北京的东南，大概“４点钟”方向，三个城市在地图上形成一个三角形，保定与北京、天津的距离都是１４０公里左右。专家分析：保定处于北京和石家庄的中间点，具有明显的区域优势。 京津冀一体化一经提出，反应最快最为热情的无疑是河北各个县市的众多在售项目。这些长久以来靠打“北京”牌销售的项目，如今更加名正言顺地以“大北京区域”自居。一些河北项目的广告更是直接打进了北京城。对此，业内人士认为，京津冀一体化是为了让河北、天津共享优势资源，分担北京的人口压力，并且一体化本身也不是一朝一夕的事，从口号变成现实，需要长时间的发展。而一些河北项目紧跟政策风向，肆意投机涨价，必将提前透支京津冀一体化带来的利好。 在河北省拟定的《河北省新型城镇化规划》中，将打造京津保三角核心区，以保定、廊坊为首都功能疏解的集中承载地和京津产业转移的重要承载地，与京津形成京津冀城市群的核心区。把北京周边的一批县（市）建设成规模适度、特色鲜明、设施完善、生态宜居的卫星城市。因此北京周边的廊坊、保定、涿州、固安、香河、燕郊等中小城市将不断拓展城市规模，随着北京行政、产业、就业人口的转移，必定催涨北京周边城市房价。 多家机构看好河北的基建、地产公司。安信证券认为，河北地区面临新的功能布局，廊坊、张家口、石家庄、保定等河北城市都将成为北京机构、人口和产业的承接地，大量的基础设施、人力物力将投放到河北，河北目前产业及地产基础都比较薄弱，与北京、天津差距极大，京津冀一体化一旦进入实质阶段，整个河北都将发生翻天覆地的变化。推荐在河北参与地产开发、承接产业转移的地产股。 关于周边地区的房价变动，北京市常务副市长李士祥表示，随着京津冀一体化进程加快，将来北京有些功能疏解出去了，很多人就没有必要在周边地区买房，然后跑到北京来上班了，完全可以住在河北并在河北就业。他认为京津冀协同发展会让北京房价下降。 除外来投资客外，在北京工作的保定人也可能关注保定楼市。崔桂英表示，每年保定的各家地产行销机构都会向在北京工作的保定人推荐保定的项目。&ＬＤＱＵＯ;我们把这种推介称为返乡置业。随着京津冀协同发展的推进，考虑返乡置业的保定人会越来越多，毕竟现在北京的房价太高了。&ＲＤＱＵＯ;