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京津冀一体化背景下的楼市发展 @ 2014-03-27T16: 返回 新闻热点 关键词：京津冀 河北 北京 概念：河北保定 &#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;在各方高度关注京津冀协同发展的背景下，有一个被河北各界所关注的议题就是：河北如何承接北京功能疏解和京津产业转移。瞄准我省“第一大支柱产业”目标的装备制造业被寄予厚望。 从２０１４年政府工作报告分析，河北在京津冀中态度最为积极，明确表示“大力推动京津冀协同发展，全面落实深化与京津的新一轮战略合作协议”。河北９市县中，对接京津态度最为强烈的是保定，廊坊要求“深化对接”， 张家口和唐山等地均表示要强化对接力度。天津在首都经济圈的定位是强调借力，“借重用好首都资源，承接北京部分功能。” 而北京表态“积极配合编制首都经济圈发展规划，主动融入京津冀城市群发展。” 据证券时报报导，虽然保定被初定为政治副中心的讯息被证实为误传，不过，保定本地股以及河北板块仍再度大涨。证券时报记者从多渠道获悉，目前北京市政府和国家发改委已经启动京津冀协同发展战略研究，与过去首都经济圈以首都为中心的研究不同，京津冀协同发展研究以北京、天津为双中心。包括保定在内，几乎所有临近北京的区域都在试图成为&ＬＤＱＵＯ;京津冀一体化&ＲＤＱＵＯ;的先锋营，从而构建&ＬＤＱＵＯ;两核多点&ＲＤＱＵＯ;格局。 该官员称,近来京津冀三地的碰头研讨会上除了提出北京的事业单位以及教育机构搬迁至保定的构想外,还强调了河北承接产业转移以疏散北京人口。目前河北省保定市新建的产业园区数量在河北省所有市中居首。 新华网报导，２６日公布的“（中共）河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见”确定，河北省将落实京津冀协同发展国家战略，以建设京津冀城市群为载体，发挥保定和廊坊“首都功能疏解及首都 昨日上午，有媒体称，中央曾经提出建设“政治副中心”来分担北京作为政治中心的职能，并初步确定将河北保定市作为“政治副中心”的首选地。原因在于，保定与北京、天津处于等边三角形地带，保定又处于北京到石家庄的中间点，“政治副中心”定在保定对拉动河北经济作用最为显着。 正在制定中的京津冀协同发展相关方案重要内容之一是北京市的人口、工业产业、央企总部有序转移，而转移需要一个适合的承载地区。目前来看，重要受益方很可能是保定，这一思路已获各方认可。保定将很可能成为一个人口达３００万-４００万的大都市，北京至保定将开通城际快车以连通两地。 除外来投资客外，在北京工作的保定人也可能关注保定楼市。崔桂英表示，每年保定的各家地产营销机构都会向在北京工作的保定人推荐保定的项目。“我们把这种推介称为返乡置业。随着京津冀协同发展的推进，考虑返乡置业的保定人会越来越多，毕竟现在北京的房价太高了。” 河北常务副省长杨崇勇在两会期间指出，河北的保定、沧州、承德、张家口、秦皇岛、唐山，将能作为承接北京疏解功能的地区。 ２０１４０３２７_８５_０．ＪＰＧ -->新华网报导，大陆《河北省委、省政府关于推进新型城镇化意见》于２６日出台，该省将打造京津保三角核心区，做大保定城市规模，以保定、廊坊为首都功能疏解的集中承载地和京津产业转移的重要承载地，与京津形成京津冀城市群的核心区。把首都周边的一批县(市)建设成规模适度、特色鲜明、设施完善、生态宜居的卫星城市，构筑层次分明、梯度有序、分工明确、版面合理的区域城镇布局结构。 马誉峰介绍，保定围绕京津冀协同发展，研究确定了以保定主城区、涿州、白洋淀为顶点的“一核两组团”发展格局(“一核”即保定主城区为主的中心城市群，“两组团”即保东生态文明新城组团和保北中小城市群组团)；谋划确定了总规划面积１１４９平方公里的３４个重点园区，为承接北京功能疏解和产业转移做好了准备。 【文汇网讯】 “北京来的啊？那你们可得抓紧了，今天来了４个北京人包盘了。”京津冀一体化发展的消息，让北京周边和河北保定在各种利好传言中躁动，反应最明显的便是新盘销售。 据新华社报道,河北省出台《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》,明确本省将落实京津冀协同发展国家战略,以建设京津冀城市群为载体,充分发挥保定和廊坊首都功能疏解及首都核心区生态建设的服务作用,进一步强化石家庄、唐山在京津冀区域中的两翼辐射带动功能,增强区域中心城市及新兴中心城市多点支撑作用。 在此背景下，《财经》杂志官方微博１９日表示，此前，中央曾经提出建设“政治副中心”来分担北京作为政治中心的职能。京津冀三地已经达成共识，初步确定将河北省保定市作为“政治副中心”的首选地。《财经》杂志在其官方微信号中亦发表视频称，部分国家部委的下属事业单位以及教育机构将率先搬迁至保定，为促进搬迁顺利进行，涉及人员的北京户口将不作变动。另外，河北环绕北京的１３个县市将有望使用北京０１０的区号。 看准了上头释放的政策利多，河北省下辖各主要城市亦闻声而动。譬如，保定市成立了以市长为组长的对接领导小组，并安排一名市级领导常驻北京，随时联络京津对接工作。保定市市长马誉峰表示，今年的最大任务，就是做好承接北京功能转移和产业转移的准备。 两日前，“河北省保定市将成为北京‘政治副中心’”的消息在内地炸开了锅。消息由内地财经媒体《财经》首先披露，报道称“京津冀三地已经达成共识，初步确定将河北省保定市作为‘政治副中心’的首选地，未来将有一批国家部委下属的事业单位和教育机构率先搬迁至保定。”消息传出不到一小时，在上海和深圳上市的十几只与保定存在关联的股票涨停，整个河北板块也异常活跃，收盘时整体上涨５．２４％。 由于京津冀一体化议程的加快，河北保定日前成为焦点。３月份河北保定房价在５３００元左右，这一水平如果和离北京更近的燕郊、固安房价比，明显低一大截。但由于朦胧利好消息的刺激，不少人预测保定的房价可能会翻番。 保定之名，始于元朝，最早只是元大都南部通路的名称，寓意为&ＬＤＱＵＯ;保卫大都安定&ＲＤＱＵＯ;，护卫的正是现在的首都&ＭＤＡＳＨ;&ＭＤＡＳＨ;北京。&ＬＤＱＵＯ;京南屏障，冀北重地&ＲＤＱＵＯ;，说的就是北京和保定之间的&ＬＤＱＵＯ;零距离&ＲＤＱＵＯ;关系，而这个优势，也让保定在京津冀一体化进程中&ＬＤＱＵＯ;屡受关注&ＲＤＱＵＯ;。事实上，包括保定在内，几乎所有临近北京的区域都在试图成为&ＬＤＱＵＯ;京津冀一体化&ＲＤＱＵＯ;的先锋营。河北省工业与资讯化厅巡视员王福强透露，目前河北正在试图打破这些区域与北京之间的一些门槛。