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《大行报告》瑞银削绿城(０３９００．ＨＫ)目标价至１０．１５元评级“买入 @ 2014-03-25T11: 返回 新闻热点 关键词：绿城 概念：今年销售目标６５０亿人币 , 去年纯利４８亿８５５１万元人民币 绿城中国去年纯利仅升０．７％至４８．９亿元，派末期息每股０．４３元，业绩差于预期，拖累股价昨跌４％，报８．５元。该公司今年销售目标为按年持平的６５０亿元，寿柏年指，见到市场销售放缓的趋势，今年首要将加大周转，将售楼去化率由去年的４２％增至目标５０％。对于高周转会削弱毛利率的水平，他预期，今年毛利率将跌至２７％至２８％，去年维持３０．３％。 绿城中国(０３９００．ＨＫ)常务副主席兼行政总裁寿柏年今日在香港出席业绩发布会时表示，今年的首要目标是去库存，公司将会加大周转力度，就每个项目制定促销指标，但他强调绿城无意全面减价。 绿城中国常务副主席兼行政总裁寿柏年在记者会上指，今年合同销售目标为６５０亿元(人民币．下同)，而年内可供推售单位总值达１,３００亿元。 绿城中国（３９００）及融创中国（１９１８）昨天公布去年业绩，绿城盈利持平，减派息；融创盈利显着增长２２％，派息大增。绿城常务副主席寿柏年强调，不会减价促销，预期今年楼价升幅将放缓。 绿城中国去年全年纯利上升０．７％ 寿柏年指，虽然手头现金充裕，但由于旗下物业售价较高，去库存速度较慢，每年利润难支撑长远发展，未来会逐步转向轻资产经营模式，利用其品牌并与基金合作发展项目，以纾缓资金压力，亦会发展物业管理服务。绿城负债比率约六成。他又预期，内地资金面偏紧，将导致行业整合，一些小型房企甚至可能面临破产，相信将带来低价收购项目标机会。去年其新增土储逾半在市场收购。截至去年底，绿城持有现金一百一十二亿元，可支持一年内到期的贷款。 观点地产网讯：３月２４日，绿城中国控股有限公司于香港举行２０１３年全年业绩会。会上，绿城方面表示，今年的目标比较审慎，与去年的销售基本持平，为６５０亿，并且绿城中国今年有１３００亿的货值。 上年度，绿城集团共销售物业面积３０９万平方米，销售金额６５１亿元(包括３０亿元的协议销售额)，较去年的５４６亿元增长１９．２％，完成２０１３年年初所订的全年销售目标１１８．４％。销售金额中归属于集团的权益金额为３３６亿元，整体销售均价为每平方米２０,１１５元。 绿城中国对这方面非常关注，去年我们对于土地储备的补充主要都是通过收购来完成的。比如，收购的盛世滨江，去年２２０亿的土地支出中，７７．９亿是对盛世滨江的支出，１２亿是收购金都房产的杭州高尔夫艺墅项目，又收购了上海的香溢花城。去年，收购的项目大概占了一半以上的土地支出，今年仍会是我们的主要拓展方向之一。 绿城中国去年核心利润４４亿 增长４．４％ 截至２０１３年１２月３１日止年度，绿城集团（包括绿城中国控股有限公司与其附属公司连同其合营企业及联营公司）共销售物业面积３０９万平方米，销售金额人民币６５１亿元（包括人民币３０亿元的协议销售额），较去年的人民币５４６亿元增长１９．２％，完成２０１３年年初所订的全年销售目标１１８．４％。销售金额中归属于本集团的权益金额为人民币３３６亿元，整体销售均价为每平方米人民币２０,１１５元。