新闻热点 白石角地流标收场 @ 2014-03-13T03: 返回 新闻热点 关键词：流标 白石角 概念：２０１０年９月政府 , 大埔白石角住宅地皮流标 政府锐意增加土地供应之心有目共睹，惟市况及发展商或未能配合。继早前港铁（０６６）天水围天荣站流标后，政府地皮也罕有流标收场。于上周截标的新界大埔白石角临海“地王”昨日开标，地政总署发言人昨日表示，不接纳竞投该地的全部７份标书，因为地价标金未达到政府所定底价。有分析师指出，该地皮同区未来供应充足，因此发展商出价较为谨慎，同时政府对其期望亦过高，或对未来推出地皮造成压力。亦有代理认为，此次流标预示着现时发展商皆睇淡后市，未来地皮流标个案陆续有来。本报记者综合报道 大埔白石角住宅用地出乎意外地“流标”，七大发展商的出价均未达政府底价。学者指，是次反映发展商对后市感悲观，而出价审慎，预期未来流标个案陆续有来。 是次流标的白石角土地位于大埔白石角科进路，毗邻科学园，地盘面积约１．９万平方米，指定作私人住宅用途，最低及最高的楼面面积分别为３．９９万平方米及６．６５万平方米。测量师对该幅土地的估值颇为分歧，美联、韦坚信和中原等３家测量师行此前分别对该土地估值为３９．３７亿、４６．３亿和５０．１亿元。 政府推出招标的大埔白石角住宅地罕有地流标, 地政总署公布, 大埔白石角地皮项目, 因为地价标金未达到政府所定的底价, 因此不接纳七家发展商的入标． 中原测量师行执行董事张竞达表示，大埔白石角地皮流标属意料之外，但亦反映政府着力增加土地供应，亦需市场配合。他估计，附近供应充裕、建筑成本高企及这幅地皮投资额大，均导致发展商出价较保守。 【ＮＯＷ新闻台】大埔白石角住宅地皮流标，是近三年来首度有政府推出的住宅地皮流标。有分析认为，反映政府难以掌握土地供应，要达每年１９０００个的建屋目标存在隐忧。 大埔白石角科进路住宅地流标，入标的７份标书的地价标金均未达到政府底价，是３年半以来再有政府地皮未能成功出售。 地政总署公布位于新界大埔白石角科进路的大埔市地段第２１３号地皮“流标”，而新界西贡碧沙路与清水湾道交界的丈量约份第２４３约地段第１６８１号用地则以约１．６亿元成交。美联测量师行董事林子彬称，刚公布结果的两幅地皮中，西贡地皮共获１７份标书，反应非常踊跃，并以高于市场预期的入标价售出。然而白石角地皮则在获得７份入标书的情况下“流标”，令人差意，估计与区内未来有大量同类供应有关，令发展商出价趋审慎，另同时亦可能是政府的地价预期太高，对区内即将推出招标及截标的地皮将构成一定压力。 《经济通通讯社１２日专讯》大埔白石角地皮流标，美联测量师行董事林子彬表示，该地皮 地政总署最新公布，新界西贡碧沙路与清水湾道交界的丈量约份第２４３约地段第１６８１号一幅住宅用地，以１．６亿元批出，楼面尺价１９９３５元。至于位于新界大埔白石角科进路的大埔市地段第２１３号的一幅住宅用地则流标收场。 您现在所在的位置： 首页 > 新闻 > 即市新闻 > 【本港楼市】美联：多同区地推令白石角地流标，邻近地势成焦点

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