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| 关键词：万科 |
| 概念：市场１５年 , 万科增加派息 |
| 内地房地产龙头万科企业昨天在港公布业绩，集团日前获中国证监会（中证监）批准其Ｂ股转Ｈ股方案，总裁郁亮【图】表示，现与香港当局沟通安排以争取尽快上市，但未有具体时间表。万科建议，２０１３年度末期股息升至每股０．４１元（人民币．下同），大增１．２８倍，自此 |
| 港交所（３８８）昨天发表《现货市场交易研究调查２０１２/１３》，发现过去十年来自内地投资者的交易，复合年增长率达２７％，是所有香港以外单一来源地最高，反映内地投资者对港股的兴趣持续上升。 调查自１９９１年起每年进行，涵盖香港证券市场每年的１０月至翌年９月， |
| 内地最大房企万科Ｂ股转Ｈ股进入冲刺阶段，市场预计数月内可成事。 总裁郁亮称，万科进军国际资本市场的步伐由１９９３年发行Ｂ股开始，“万科２０年前就坚信一定会做到。” 郁亮以钟爱的马拉松作喻：“完成上市是否就是马拉松的终点呢？万科从来不满足现状，从来都 |
| 万科作为中国房地产的头龙，尽显“大哥”气质，触角探及香港地区，亦寻求海外合作，万科Ｂ转Ｈ股的讯息也是让其Ａ、Ｂ股拔地而起。２０１３年更是豪派息，为每股人民币０．４１元，占合并净利润比例２９．８７％，与上年相比整整提升一倍，每股派息大幅增加１２７．８％。 |
| 万科总裁郁亮认为，中共国务院总理李克强发表任内首份工作报告，房地产相关范畴有别于过往总理的工作报告。新一份报告提出要增加供应等，以解决住屋问题，而非以调控楼价作为主要目标，相信有利市场长远发展。 对于财政部部长楼继伟提到，将推进房产税立法， |
| 万科(０００００２．ＳＺ)总裁郁亮表示，现时互联网发展迅速，感觉时代已变，传统行业必须因应新发展去调整结构。对于有传万科与内地手机生产商小米合作开发“万米楼”，他称此想法太远，不排除双方或与其他电商企业有合作机会，但目前无具体计画。 至于早前传出万科拟 |
| 内地地产龙头企业万科去年盈利１２１．５亿元人民币，按年升２０．５％；末期息每１０股派４．１元人民币，派息比例倍增至２９．８７％。万科总裁郁亮表示，增加派息是为来港上市做准备，因为本港地产股派息比例平均达３０％，高于内房的１５-２０％；他希望用此举回应投资者的期望， |
| 万科(０００００２．ＳＺ)宣布每１０股派发末期息４．１元人民币，每股派息大增１．３倍，派息比率升约一倍。总裁郁亮解释，大幅提升派息比率是基于将来Ｈ股上市的考虑，因香港地产商的平均派息率达３０％，高于内房企业的１５％-２０％，故决定提前上调派息比率以与港地产商看齐。 |
| 对于中央经济工作报告提出就房产税立法，万科(０００００２．ＳＺ)总裁郁亮认为，先立法后修订的做法为依法治理走出一大步，相信通过后会收到较好的效果，有助中央解决住屋问题，对内地房地产市场有正面作用。 工作报告虽无就房地产调控有太多着墨，但郁亮不认为 |
| 内房龙头万科企业已获中证监批准“Ｂ转Ｈ”来港，以介绍形式上市。该公司总裁郁亮表示，正积极争取本港上市批核，上巿时间则期望愈早愈好，并指Ｈ股上市后，冀能加大海外业务，令业务更加国际化。 问到万科以Ｈ股上市后会否影响已在港挂牌的万科置业(０１０３６)，他 |