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要闻港闻- 发展启德变亚洲瑞士狂建超豪酒店被指操之过急 @ 2014-02-27T05: 返回 新闻热点 关键词：酒店 启德 概念：预算案曾俊华 , 启德发展提升旅游设施 【本报讯】政府加快发展酒店业，应付旅客增长。预算案提出，明年底推出邻近邮轮码头、已划为“酒店带”的六幅启德商业用地，由于坐享维港景观，有意全部兴建五星级酒店，将启德发展成“亚洲瑞士”吸引高消费旅客。酒店业界质疑启德大型设施尚未落成，不可能短时间变身成瑞士；民间团体批评启德交通差过西九，而且只顾发展贵价酒店只会加深市民及旅客的矛盾。 曾俊华在财政预算案提出，会加紧在启德的工程，研究可行方案，于明年底起陆续将６幅毗邻邮轮码头、面向维港的“酒店带”土地推出市场。曾俊华指，这些地段位置优越，不难发展为集五星级住宿、美食及娱乐设施于一身的特色酒店群。 积，包括６幅酒店用地，政府期望提早于明年底推出酒店用地，加快启德的酒店发展，但要做好 政府又计划明年底起，陆续将六幅邻近启德邮轮码头，面向维港的酒店带土地推出市场，相信可发展为特色酒店群。 此外，预算案重提七旧招力谷商厦供应，涉及七幅商业用地和一幅酒店用地，包括活化工厦、核心区政府、机构或社区用地改商业用途、研究加路连山道政府用地、发展地下城，以及在发展区包括中环新海滨、启德、以及东九龙增加商业楼面。各措施可提供约２５０万方尺楼面面积。 (一)在新界东北新发展区、落马洲河套地区、洪水桥新发展区和东涌新市镇扩展区等发展计划中，预留超过１４０公顷供商业和不同产业发展的用地，可以创造超过１６万个新增职位，带动区内经济发展；(二)探讨开发占地约１３０公顷的港珠澳大桥香港口岸的上盖和地下空间，作购物、饮食、娱乐和酒店等商业用途和设置所需的基建配套。政府已预留６０００万元进行初步可行性研究； 核心提示：旅游业议会主席胡兆英：“今次预算案曾俊华为旅游业增加了土地及拨款，包括推出六幅启德土地兴建酒店，以及引进３Ｄ立体光雕投射，这些对旅游业发展都是好的。美联集团董事总经理黄子华：“启德地皮绝对可以发展成为高增值‘酒店带’，若果日后人客少了，房价亦会回落，到时酒店照样可以满足消费能力较低的人士。 他提出，为了加强香港的旅游实力和吸引力，政府会通过“飞跃启德”项目，把启德发展成为瞩目的国际级旅游、娱乐和休闲枢纽。 近期民间有意见指游客过多已影响本地居民生活，香港的接待能力受到质疑。曾俊华今日在预算案的开头部分就提及了商业设施基建的计划。作为香港未来商业用地的重要来源，九龙启德发展区在由２０１６/２０１７年起的３年内，将分阶段提供约１４０万平方米商用楼面面积，包括酒店用地。政府也将探讨开发占地约１３０公顷的港珠澳大桥香港口岸的上盖和地下空间，作购物、饮食、娱乐和酒店等商业用途和设置所需的基建配套，为此已预留６０００万元进行初步可行性研究。 启德为政府中短期发展重心，昨日有３幅住宅地皮截标，市场反应相当热烈。地政总署发言人表示，其中第１Ｉ１区地皮接７份标书，第１Ｉ２区地皮接９份标书，第１Ｉ３区地皮接１２份标书。虽然３地合共市场估值约９０亿元，预料连同建筑费等投资额可能要１５０亿元至２００亿元，但不少财团仍选择一口气全数入标，相当“豪气”。 曾俊华表示，明白游客过多或过度集中会对社会造成压力，政府需要努力确保香港有足够的接待能力。他指出，前启德机场和启德邮轮码头位置优越，不难发展为集五星级住宿、美食和娱乐设施于一身的特色酒店群。政府将加快前启德机场南面的基建工程，并在明年底起，在市场陆续推出６幅毗邻启德邮轮码头、面向维港的“酒店带”土地。 我们会在不同范畴提升接待旅客能力，包括透过改善出入境管制站设施，善用资讯科技以及按旅客流量灵活调配人手等，提升出入境口岸的处理能力。我们亦会继续大力投资本港的旅游基建，例如两个主要乐园的大型扩建计划，以及将“飞跃启德”及大屿山发展成具特色的旅游设施群。此外，政府会继续积极扩展铁路网络，提升公共交通的载客量。我们亦会继续多方面增加酒店房间的供应。两个主要的主题乐园亦正积极筹备兴建新酒店。 他指，政府会透过七项措施增加不同地区的商业土地供应。其中，启德发展区在由２０１６/１７年起的三年内，分阶段提供约１４０万平方米商用楼面，包括酒店用地。并落实搬迁并重新整合九龙东观塘海滨和九龙湾两区内现有政府设施，开展工程前期工作，可提供约５０万平方米的商业楼面。政府会从中物色合适土地于下年度推出，提供超过１２万平方米商业楼面。 新卖地计划明天出笼，为配合大屿山及九龙东发展，东涌第５３区酒店地及九龙湾祥业街写字楼地，将会获纳入卖地计划，新增商业楼面逾３００万平方尺，涉逾１,０００间客房。消息人士透露，政府将会把东涌第５３区酒店用地，纳入新卖地计划。地皮位于水蓝天对开的临海用地，占地近１２．２８万平方尺，地积比率约５倍，可建楼面面积近６１．４万平方尺，预计可兴建约１,０００间客房，属近年规模较大型的单一酒店用地，比去年的供应高出约２．３倍。(香港经济日报)