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【新地再劈】新地元朗尔峦减价战奏效，７天收三千票超购１８倍 @ 2014-02-17T10: 返回 新闻热点 关键词：尔峦 概念：元朗新盘尔峦 尔峦冻结市场大量购买力，打残一及二手市场。过去周六及日，一手市场只录得约２２宗成交。恒地（０１２）与新世界（０１７）合作的元朗尚悦，被尔峦打残，周六推出的３２６伙货尾，未闻成交。这两天一手市场由港岛盘撑起。房协筲箕湾乐融轩占５宗最多，西营盘高士台、北角ＤＩＶＡ各售出约４伙。高士台售出单位包括１座３５楼Ａ室，成交价４,６２９．９万元。 (综合报道)(星岛日报报道)新界区一手抢客战继续升温，新盘连日收票吸客部署出击，其中元朗瞩目大盘尔峦，上周初以低价公布首张价单抢滩，并定于明天限量推售单位，连日来接受入票登记锁客，获大批用家及投资者入票。发展商表示，截至昨晚累收逾三千票，超额逾四十七倍。该盘示范屋昨继续吸引大批参观客到场，包括“一家大小”的家庭户及年轻夫妇，反应不俗。 【明报专讯】踏入马年，新鸿基地产（００１６）以锦田尔峦作为新春第一炮，并以个别大单位较去年劈价逾三成作招徕，吸引市场视线。不过，尔峦除了是锦田近年最大型的豪宅外，最引人注意之处是，设计意念源自意大利文艺复兴之都佛罗伦斯的宫庭园林，屋苑占地逾１３万方尺的户外园艺花园，处处洋溢南欧华丽的园艺风格，使住户暂时忘却自己身处锦田。尔峦整体布局错落有致，除提供针对富豪级买家的独立洋房外，还有针对中产换楼客户群的中密度大厦，以至初次置业客的高座分层单位，户型选择多元。 【明报专讯】作为新盘市场焦点的新地（００１６）锦田尔峦，虽然早于本周一已公布首推１５６伙的价钱，惟迄今依然仍未上载销售安排。市场消息指出，尔峦昨天单日再接获逾２００张入票，令楼盘过去５日累积接获的入票达到１０００张，亦即超额认购约５倍。新地昨晚突公布尔峦销售安排，于２月１８日推售首批６２伙单位，其中９伙只供香港永久居民购买。 今年一手供应大幅增加；加上天水围天荣站流标事件影响，新地（０１６）昨天公布的元朗尔峦首张１５６伙价单，平均尺价９２６８元，较去年推售时劈价３５％，亦较二手尺价低１０％至１５％。该批单位即供付款最高获８％折扣，折扣后个别单位尺价跌穿７０００元，平绝元朗，新地亦重施故伎，为买家提供最高７０％税务回赠，吸引内地客及公司客源入市。有学者表示，今年新盘将排山倒海式推售，发展商必须以减价才能凝聚购买力，是次尔峦劈价相当深，预料已掀起新盘第二波减价潮。 【本报讯】马年伊始，当一众发展正自我催眠于“楼价难跌”的梦境中，在新界西持重货的新地（０１６），率先“放蹄”狂劈元朗尔峦售价。昨日公布首批１５６伙价单，同类单位售价较去年初的售价劲减近三成半，倘尽享发展商的优惠，减幅更达四成，折实后单位售价低至约３３７万元，尺价约６,０００元起，为今年一手楼劈价揭序幕。 元朗尔峦大幅减价重推，吸引全城焦点，抢走同区新盘以至其他新盘客源，业界人士相信待尔峦沽清后，向隅客会带动各区新盘销情，同区尚悦、溱柏等细价单位，相信受惠最大。尔峦明天展开首轮销售，项目以减．．． 元朗尔峦大劈价，地产代理全面力谷。有代理行为鼓励员工开单，特别推出“尔峦四重赏”；就算客人“斋睇不买”，经纪带客睇楼都有２００元；如果客人入票认购，加多３００元。买家成功购入单位再多７００元。若开售首日“一客两食”再赏５,０００元。名额３０个。代理力谷下，有指尔峦暂收逾６００票，但至昨天发展商仍未公布销售安排。受新盘劈价影响，加上全城代理专注一手，二手死寂，元朗连环两天未闻二手买卖。 新鸿基地产位于元朗新盘尔峦公布首批１５６伙价单，其中１５２个分层单位售价为４２３．９万元至１,２９４．１万元，实用尺价介乎７,５８３至１０,８８４元，平均尺价约折实为８,５２６元。而４个特色单位售价为１,４４０万元至１,７７０．５万元，实用尺价介乎１０,３１１至１２,４３３元。 新地(０００１６-ＨＫ)大劈价推售元朗尔峦货尾。美联物业(０１２００-ＨＫ)住宅部行政总裁布少明表示，新地今次尔峦出价十分吸引，势掀楼市减价潮，而首当其冲当然是元朗区，他相信区内二手楼业主需要削价才能成功\Ｕ８ＣＥ３楼，尤其是５００至１０００万左右住宅，“估计楼价会跌１０％”。他说，由于二手楼的持货者属有实力，故元朗区暂时只出现“冰封”现象，暂未见到减价现象，相信稍后会出现。 曾表示“月月有盘卖”的新地（０００１６），旗下位于元朗的尔峦，将抢闸成为马年头炮新盘；新地副董事总经理雷霆透露，尔峦计划春节后开价，首推约２００伙，全属分层户，主攻换楼客。雷霆指出，尔峦很．．．