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| 关键词：尔峦 新地 |
| 概念：尺价９２６８元 , 尔峦首批１５６ |
| 今年一手供应大幅增加；加上天水围天荣站流标事件影响，新地(０００１６昨天公布的元朗尔峦首张１５６伙价单，平均尺价９２６８元，较去年推售时劈价３５％，亦较二手尺价低１０％至１５％。该批单位即供付款最高获８％折扣，折扣后个别单位尺价跌穿７０００元，平绝元朗，新地亦 |
| 去年１０月新地（０１６）以低市价两成推售尖沙嘴天玺货尾，触发豪宅减价战，今次重施故技，大劈价推售元朗尔峦货尾，完全是天玺销售策略的翻版。有业界人士相信，今次将形成尔峦效应，触发新界一二手楼减价潮。 |
| 元朗尔峦新例后重推，首批订价平均尺价９,３００元，平过同区ＹＯＨＯ ＭＩＤＴＯＷＮ近两成，尺价贴近偏离港铁元朗站、５年楼龄的原筑。本报统计元朗未来供应量过万伙（见表），其中新地占逾５,０００伙。 代理表示，邻近港铁元朗站的ＹＯＨＯ ＭＩＤＴＯＷＮ平均实用尺价约１１,５００元， |
| 核心提示：新地（０１２）旗下元朗尔峦继接连开放２个示范单位后，昨日销售终于转入直路，公布首批１５６伙售价。其中分层单位入场费为４２３．９万元，特色户售价则由１,４４０万元起，发展商形容首批开价为“笋价”，日后加推单位有较大加价空间。 雷霆（右）指出，尔峦开价之后 |
| 香港文汇报讯发展商在一手新例下难以灵活部署卖楼步伐，在辣招、一手新例及美国退市等消息影响下，刚过去周末一手盘销情已明显减慢，发展商要追销量唯有低价吸客。 今年楼价料跌１５％． 新地位于元朗锦田尔峦劈价推货尾，也算是回归现实之举。新地在元朗今年 |
| 财华社新闻中心新鸿基地产位于元朗新盘尔峦公布首批１５６伙价单，其中１５２个分层单位售价为４２３．９万元至１,２９４．１万元，实用尺价介乎７,５８３至１０,８８４元，平均尺价约折实为８,５２６元。而４个特色单位售价为１,４４０万元至１,７７０．５万元，实用尺价介乎１０,３１１至１２,４３３元。 |
| 新地(０００１６．ＨＫ)副董事总经理雷霆表示，新例后重推的元朗锦田项目“尔峦”，首张价单涉１５６伙，当中１５２个分层标准单位订价４２３．９万元至１,２９４．１万元，实用面积尺价７,５８３元至１０,８８４元；４个分层特色单位订价为１,４４０万元至１,７７０．５万元，尺价１０,３１１元至１２,２４３元。 |
| 新地(０００１６)副董事总经理雷霆表示，元朗尔峦首批推出１５６伙，包括１５２个分层户，售价４２３．９万至１２９４．１万，实用面积尺价７５９３至１０８８４元；而４伙特色户售价由１４４０万至１７７０．５万元，实用尺价１０３１１至１２４３３元。 他又表示，集团一向优待首批买家，首批低于同区二手 |
| 月月有楼卖的新地重推元朗的尔峦，终于带头驶出低价，成为２０１４ 年首个大幅减价新楼盘，首批１５６ 伙折实尺价８,５２６ 元，比同区楼价低一成。全批订价每尺由７,５９３ 至１２,４３３ 元，即供及会员折扣合共８％ ，另加七成印花税津贴。入场单位实用５５９ 尺，订价大约４２４ 万 |
| 新地副董事总经理雷霆表示，尔峦今公布首批１５６伙价单，会随即于市场收票，稍后会上载销售安排，很快会正式开售。他又指，首批价钱属“吸引价”，并有创新付款办法及优惠，帮助换楼客可购入较大单位及改善居住环境，而集团开售项目时一向优待首批买家，故今批 |
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