新闻热点 张炳良：去年已成立小组研重建高龄屋村 @ 2014-01-28T17: 返回 新闻热点 关键词：重建 张炳良 研究 房屋 概念：２０屋邨重建 , 运输及房屋局局长张炳良表示 张炳良透露，房委会正为２２条屋?，进行重建可行性研究，当有进一步规划时会公布。他又说，皇后山将兴建１５,０００个公屋，及１９００个私楼单位，预料可容纳４万人，于２０１９至２０２０年度分阶段落成。 张炳良在立法会房屋事委员会表示，如果有适合旧屋邨，有一定楼龄和发展潜力，区内有迁置屋邨的话，会考虑重建，当局去年成立小组，研究不同屋邨的潜力。不过，张炳良表示，重建不等如可大量增加公屋供应。 对于重建华富邨，张炳良表示当完成重建研究程序及获得房委会通过方案后，将公布重建细节，包括时间表等。局方表示，华富邨将分期重建，暂时未知何时提出整体方案。 面对租金不断上升，有意见要求政府实施租务管制。运输及房屋局局长张炳良表示，政府对引入租管以至租金津贴等措施都有忧虑。在立法会房屋事务委员会特别会议上，工党议员张超雄表示，劏房租金升幅，较豪宅还要大，质疑当局指如果实施租务管制，会令租金不跌反升，以及令租盘减少的说法，有否数据支持。张炳良回应时表示，政府一直有留意租金水平问题，亦明白细单位租金变动，相对大单位变动较大。但他指政府对实施租务管制有顾虑，长远房屋策略督导委员会稍后会提交谘询报告，政府会跟进有关问题。对于重建华富邨，张炳良说，当完成重建研究程序及获得房委会通过方案后，将公布重建细节，包括时间表等。 张炳良指，留意到社会有声音指高学历者不应申请公屋，但亦有不少反对意见，当局会一并考虑正反意见，但他认为高学历人士如买不到私楼，是楼市结构问题，港府需重建房屋阶梯。他又指，政府在房屋供应问题上要非常小心，因为单位供应量会影响楼价和宏观经济，举例指过往有人将负资产问题归咎于建屋目标太高，因此当局在评估需求时要平衡，既不低估也不高估。 至于港岛老牌公屋华富邨将计划重建，张炳良指仍在初步研究阶段，未有具体发展时间表，但当局同时会检视其他老旧公共屋邨，寻找合适重建项目，至于日后会否重新引入私人参建居屋模式，他称言之过早；而由于房协规模细，故新居屋未必适合交对方分担。 此外，张炳良指出政府研究华富邨重建时，会考虑附近交通、环境配套，亦会检视其他高龄公共屋邨的重建效益、大厦结构及能否原区安置来决定是否进行重建，目前未考虑会否引入私人参建。 运输及房屋局局长张炳良表示，施政报告提出重建华富村的建议，目前仍处于初步研究阶段，正考虑多项发展参数，希望可兴建最多单位。 ＊张炳良称重建华富村需要交通配合，建港岛南西段进取；重建华富村研究属

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