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| 关键词：花园 元租出 低层 楼市快讯 |
| 概念：单位实用面积５８２ , 花园低层８２００元租出 |
| 九龙站君临天下２座高层Ｅ室，实用面积７５４方尺，建筑面积１０３４方尺，２房间隔，外望内园景致，业主原索价１７００万元放售，最终以１６６３．８万元成交，实用及建筑尺价２２０６６及１６０９１元。利嘉阁地产透露，业主于２００８年８月斥资１４９８万元购入上址，帐面盈利１６５．８万元， |
| 祥益地产助理营业经理黄肇雯表示，日前该分行促成一宗嘉湖山庄１期之租赁成交个案，是次租客为外区客，该单位之租金回报率可达３．４厘。黄氏称，上述所录成交单位为４座高层Ｆ室，实用面积４４９尺，建筑面积５７６尺，两房两厅，日前获一名外区客垂青，租客钟情单位 |
| 东涌海堤湾畔２座极高层Ｅ室，实用面积５１６方尺，２房间隔，附连租约，以４２０万元沽出，实用尺价８１４０元。买家为长线收租户，按月租１．３８万元计，上址回报３．９厘。中原地产表示，原业主则于２０１１年３月以３６６万元买入单位，持货近３年，账面盈利５４万元，升值１５％。 |
| 核心提示：农历新年将至，买卖成交逐渐放缓，反观租务市场在近期大型新盘入伙的带动下，成交数量持续增加，不少业主不惜将租金大幅降低放出。 【本报特讯】农历新年将至，买卖成交逐渐放缓，反观租务市场在近期大型新盘入伙的带动下，成交数量持续增加，不少 |
| 美联董铭达表示，君临天下２座高层Ｅ室，实用面积７５５尺，建筑面积１,０３４尺，向东北望内园２房。业主原先叫价$１,７００万，年近岁晚想尽快出货，日前遇实客议价后再减逾$３６万，最终以约$１,６６３．８万成交，实用面积尺价$２２,０３７。原业主于２００８年８月以$１,４９８万购入， |
| 财华社香港新闻中心中原地产太古城东山阁分行副区域营业经理赵鸿运表示，太古城刚促成屋苑龙山阁低层Ｆ室租赁成交，该单位实用面积５８２平方尺，建筑面积６７５平方尺，两房间隔，景观开扬。业主自去年９月放盘，最初开价２１０００元，放盘一段时间后，见仍无实客 |
| 核心提示：市场日前录得蓝湾半岛８座低层Ｃ室易主，实用面积为８１１尺，３房套房开则，外望全海景，业主叫价１,０００万元，该造价较市价折让接近１０％，随即获得“实客”无睇楼的情况下，以原价１,０００万元承接，实用尺价约１２,３３０元。据了解，卖方在０１年５月以一手楼 |
| 祥益地产分行主管李启昌表示，屯门豫丰花园日前录得一宗外区客租赁成交个案，是次该单位业主于１０年５月以约１５２万购入上址，业主持货不足４年，租金回报率更可达３．１厘。 李氏称，上述所录成交单位为５座低层Ｂ室，实用面积４５０尺，建筑面积５９９尺，两房一厅，日前 |
| 祥益地产分行主管林家伦表示，柏慧豪园录得租赁成交个案，是次租客为外区客，该单位之租金回报率可达３．２厘。 林氏称，上述所录成交单位为６座高层Ｅ室，实用面积４９８尺，建筑面积６５６尺，两房两厅，日前获一名外区客垂青，租客钟情单位附于高层，屋苑亦邻近家人 |
| 屯门大兴花园２期５座高层Ｃ室，实用面积４６４方尺，２房间隔，放盘５个月，由３１０万元减至２８３万元沽出，减幅８．７％，实用尺价６０９９元。中原地产表示，原业主于２０１２年１月以１８４万元买入上址，账面盈利９９万元，升值５４％。 泓景台高层２房５７０万沽 长沙湾泓景台７座 |