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| 关键词：周五 出价 审慎 加推 长实 投地 赵国雄料未来发展商 |
| 概念：加推１２个单位 , 赵国雄料未来发展商投地出价审慎 |
| 财华社新闻中心政府不撤“辣”，地产商日后买地以“温和”出价应对，意味政府在卖地收入或会减少。长实执行董事赵国雄表示，由于集团现时推售的楼盘，都是在早年以较低地价购入的地皮上发展，所以可以较优惠价钱推出市场。 不过，优惠价不一定床为地产商的卖楼 |
| 核心提示：１４年农历新年亦于元月到来，为赶在楼市传统淡季前推售，多个新盘抢于近日推售。长实（００１）旗下北角ＤＩＶＡ昨日加推１２伙，折实平均实用尺价１８,４５４元。 记者苏麦报道． １４年农历新年亦于元月到来，为赶在楼市传统淡季前推售，多个新盘抢于近日推售。 |
| 发展商争夺市场购买力，掀起今年首个卖楼高潮，新地（０１６）旗下屯门珑门ＩＩ昨天尽推全数２１９伙在本周六发售，令当日推售新盘增加至３个，推售单位数目激增至４４２伙。长实（００１）旗下天后ＤＩＶＡ，昨天除加推１２伙“添食”外，亦公布在本周五晚抢闸发售首批３６伙。 （节录）． |
| 楼价升势已非如早两年澎湃，长实执行董事赵国雄认为，面对建筑成本上升、发展商频推回扣优惠等，边际利润减少，料本年各发展商出价投地态度将趋保守。 新盘势继续提供优惠赵国雄指出，早几年发展商投地反应热烈，但近年建筑费上升，现时每方尺建筑费已 |
| 新地(０１６)昨更新旗下屯门“珑门２期”销售安排，决定“晒冷”尽推余下２１９伙于本周六发售，同日更有恒地(０１２)马鞍山“迎海·星湾”及嘉里(６８３)西营盘“高士台”发售，三盘合共提供４４２伙；而长实(００１)北角“ＤＩＶＡ”则于本周五抢闸开售３６伙，周末新盘混战一触即发。 |
| 长江实业(００００１．ＨＫ) 北角ＤＩＶＡ今日加推１２个单位，主要是高层单位，包括７伙两房，３伙三房及２个连平台特色单位，扣除２５％优惠，折尽后平均实用尺价１８,４５４元，其中最平是２５楼Ｂ室，实用４９３方尺，折尽后８８１．１万元，实尺１７,８７２元。 长实执行董事赵国雄表示，ＤＩＶＡ |
| 长实(００００１)执行董事赵国雄表示, 由于集团现时推售的楼盘, 都是在早年以较低地价购入的地皮上发展, 所以可以较优惠价钱推出市场． 他指, 由于建筑成本持续上升, 令发展商利润减少, 加上新项目完工时, 息口可能已经上升, 相信发展未来会将楼价优惠, 反映在地皮入 |
| 赵氏估计，未来楼价下跌机会较细，主要受到未来地价上升及买家对新盘单位装修的期望所引致。他表示，本港并不会以“清水房”方式交楼予新盘买家，故难以从建筑成本令售价下调， 现时新盘均为单位提供简单装修及附送部分厨房及浴室电器。（ｄｌ）． 《经济通通讯社６ |
| 长实(００００１．ＨＫ)执行董事赵国雄表示，ＤＩＶＡ于首个周末已录得超额登记，根据统计，逾七成登记来自港岛区，其中以港岛东为主，其余来自九龙及新界，由于反应理想，故公司将加推１２个单位，其中１０个为高层单位，两个为特色平台单位，加推单位平均实用尺价２４,６０６ |
| 长实(００００１．ＨＫ)执行董事赵国雄表示，由于政府出招压抑楼价，料未来发展商推盘仍会有优惠。近年建筑费不断趋升，削减发展商卖楼利润。不过，由于目前发展商所出售项目，该项目地皮是于过去购入，故仍有一定利润，惟相信未来发展商投地出价将会趋向审慎。 |