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新盘散货潮持续楼市前景有几淡? @ 2014-01-03T23: 返回 新闻热点 关键词：长实 赵国雄 概念：长实赵国雄 , １３年新盘 赵国雄：有信心今年长实(００１)销售额超去年３００亿元目标 【晴报专讯】长实昨推出今年首个新盘，位于北角电气道的ＤＩＶＡ，首批共５０伙，折实尺价１６,８８６元，两房单位入场费７９７万。集团执董赵国雄预期息口仍会长时间维持低水平，估计今年楼价波幅将在一成以内。 长实执行董事赵国雄以“定发价”（ＤＩＶＡ的谐音）形容是次开价，他指出，项目是集团在２０１４年首个推售的楼盘，希望可协助买家入市，加上集团惯性在首批单位提供一定程度折让，今次定价是回应市场的承接力，并非因近期大量新盘推售而开出大幅优惠。 长实赵国雄料港今年楼价最多升一成以内 新浪财经讯 １月０２日消息，据财华社报道，中原创办人施永青今早预期发展商要面对现实，要减价卖楼，他并预期今年楼价最多可跌２０％。即将有大量楼盘推出的长实执行董事赵国雄则认为，楼价将有１０％以内的升幅。 长实执行董事赵国雄（右）表示，尽管近期多家发展商积极推盘，但不会因此而感到有压力。图为记者会上开价环节，发展商找来模特儿以拼图游戏方式揭晓均价。（胡景禧摄） 长实执行董事赵国雄称近期新盘销情转旺，因此是好时机推盘，并指经济稳定，今年楼价约有１０％以内的升幅。他又指美国宣布退市时间表是好事，可令市场更明朗，相信低息环境会持续一段时间。 不过，由于赵国雄早前曾明言，将军澳及荃湾两个楼盘的楼书及示范单位已经准备就绪，一切只待政府批出预售书，所以若两盘短期内获批预售，不排除长实会随时变阵。而粗略统计，长实明年可推售单位应超过５,０００伙。 长实(００００１．ＨＫ)执行董事赵国雄认为，政府努力觅地推出，以迎合活跃的市场状况，是有正面的作用。有意见指本港目前楼价高企，他认为是源于过去十年土地供应不足，导致房屋供应紧张，但只要政府努力推地，相信可以作为弥补，令本港楼市及楼价稳定。 一向品味不凡，有“楼神”之称嘅长实（００００１）执行董事赵国雄（ＪＵＳＴＩＮ），每次出席长实嘅推广活动时总会悉心打扮一番，次次出场都令人眼前一亮，交足功课！寻日丝丝就收到ＪＵＳＴＩＮ嘅圣诞电邮贺卡，今次又有新惊喜，佢带埋长实市场及销售部门同事一齐变身为飞机师，配埋副太阳眼镜，呢身装扮真喺入型入格！ 进入２０１４年第一日开工，长实(００００１-ＨＫ)即摆出架势，似欲在今年再掀风云。旗下电气道项目ＤＩＶＡ公首批５０伙价单，长实来六位外籍索女大跳火辣拉丁舞，又揭开低过同区新盘两成的意外低价，的确令市场醒一醒。本港四大地产代理均有高层带队撑场，绝对畀足面。长实“楼神”赵国雄还要加句仅是头盘，于其后蒲头的恒地(０００１２-ＨＫ) 营业部总经理林达民亦面有凝重，直言“要再观察市况”。 长实（００１）推出２０１４年首个新盘北角ＤＩＶＡ，现场有外国美女表演助兴。长实执董赵国雄表示，下星期开始开售，又指ＤＩＶＡ是“定发价”，并尽快开放示位予传媒参观。 不过，长江实业董事赵国雄昨日在香港表示，并非跟随其他发展商进行减价，而是长实推新楼盘时常会给予优惠。针对今年香港楼价的预期，尽管投行和其他房地产人士均预期会下跌，但赵国雄昨日则认为，美国退市影响不大，且香港经济稳定，尽管香港楼价未能维持此前的３０％至４０％的涨幅，但预计可达到１０％的升幅。 长实执行董事赵国雄表示，ＤＩＶＡ价钱合理，折让优惠是为方便买家入市，该批单位或于下星期开售。另外，赵国雄指出，此次大幅优惠与美联储退市无关，又指退市代表经济稳定转好，不失为好事，有助全球经济软陆。只要经济向好，楼市亦会稳定，他预计今年楼价调整幅度约在１０％以内。 长实执行董事赵国雄指，过去两个月楼市表现活跃，即使近期多个新盘抢客，都没有压力，更预期今年楼价会升一成以内。 长实(００００１)执行董事赵国雄表示，北角ＤＩＶＡ今日推出首批５０伙价单，平均尺价２２５１４元，以最高２５％优惠折扣计算，折实平均尺价约１６８８６元，最快７日后开卖。 其他蓝筹发展商亦大致跟随通胀平均加薪４．５％。超人李嘉诚旗下长实（００１）就冇提供平均加薪数据，话通常按员工表现而定。照咁估，长实旧年卖楼套现４０亿元左右，系１３年来最差，“楼神”赵国雄会唔会冇人工加呢？