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| 关键词：尺租 香港财经 楼市快讯 |
| 概念：５４２万元 , 实用面积１８０６ |
| 今年全港约有１５个新盘入伙，大部份仍受两年期额外印花税（ＳＳＤ）影响，二手市场集中租务成交，暂时新界区入伙新盘最少，但放租盘数量最多。租金水平方面，在租盘逐步消化等因素影响下，过半数租金已开始回升，当中以红磡升御门表现最佳，今年３月入伙，现租金 |
| 祥益地产分行主管吴永豪表示，新屯门中心日前录得一宗区内短租客“即睇即租”租赁成交个案，是次该业主于２０１２年购入上址，租金回报率达４．２厘。据了解，该名租客因自己居住的单位要进行翻新工程，因此短租上述单位一个月以作暂住之用。吴氏称，上述所录成交 |
| 祥益地产分行主管谢利官表示，天水围嘉湖山庄翠湖居日前录得一宗区内客“即睇即租”租赁成交个案，是次该单位业主放租仅１小时，即获区内客承租，业主于１３年１０月以约２４５．５万购入上址，该单位租金回报率达３．９厘。谢氏称，上述所录成交单位为翠湖居５座低层Ｅ |
| 祥益地产营业主任黄肇雯表示，日前该分行促成一宗天颂苑之租赁成交个案，是次租客为区内短租客，该单位之租金回报率可达３．９厘。据了解，该名租客因家中进行装修工程，需觅三个月短租盘作暂住。黄氏称，上述所录成交单位为Ｇ座低层２室，实用面积６５０尺，建筑 |
| 荔枝角泓景台为１座高层Ｅ室，２房间隔，望山景，建筑面积６７８方尺，实用面积４９２方尺。美联物业表示，买家为外区首置人士，斥资５４２万元承接，建筑尺价７９９４元，实用尺价１１０１６元。 摩天大厦凤凰楼层５．８万租 北角半山摩天大厦一个“凤凰楼”层单位，实用面积１８０６方 |
| 钻石山龙蟠苑Ｆ座低层８室，１房间隔，向正南， 建筑面积４８０方尺，实用面积３５３方尺，于自由市场以约３１５万元成交，建筑尺价６５６３元，实用尺价８９２４元。原业主于１９８６年１１月以绿表价约１９．７万元购入。 一笔过６９７万购蔚蓝湾畔３房 将军澳蔚蓝湾畔６座低层Ｅ室，３房连 |
| 沙田第一城２座高层Ｂ室，实用面积４５１方尺，建筑面积５４４方尺，属３房间隔，以４６０万转手，实用及建筑尺价分别１０２００元及８４５６元。香港置业表示，原业主于２００９年５月以２４０万元购入单位。 翡翠花园低层９３５万成交 世纪２１灏天地产表示，大埔翡翠花园４１座低层Ｂ室， |
| 屯门珑门租金见底回升，屋苑一个两房单位，新近以１．２万元租出，实用面积尺租２５．１元（建尺１９．１元）。实用尺．．． 如要阅读全文，请先登入 或订阅《信报》网上版。 下一篇：, 梁定邦景隆街铺２３万租出． 上一篇：, 迎海低层首宗微蚀离场． 文章：． ＳＨＯＵＳＯＮ ＰＥＡＫ折扣８％吸 |
| 世纪２１富山分行经理何美英表示，市传黄大仙进安楼两房单位以８,８００元租出。单位为低层前座，建筑面积５５０平方尺，实用面积４０９平方尺，两房一厅间隔，面向南方，享开扬景观。何氏称，业主于１９９６年以１３８万元购入上址作长线投资，现以８,８００元租出，以实用面积 |
| 核心提示：０３年沙士是香港人的集体回忆事件，当年本港经济陷入低谷，楼市当然是一片死寂，经过１０年时间后，成功于０３年入市的业主，今日应可以笑逐颜开，取得不俗的回报，当中包括将物业出售，或是将物业作收租之用。据代理表示，位于东涌的蓝天海岸１个沙士时 |