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(土地税)被点名房企集体自辩:欠缴不实,分批缴纳风险可控 @ 2013-11-25T18: 返回 新闻热点
关键词:房企 央视 土地增值税 欠税
概念:11月24日央视 , 房企8年拖欠土地增值税
【本报讯】45间上市的内房公司被爆巨额欠税。中央电视台报道引用一份报告的测算指,涉及欠缴土地增值税的房企,8年间欠税超过3.8万亿元(人民币.下同),万科和招商地产等多家龙头发展商均榜上有名,数额最大的是雅居乐地产(3383),欠税达83亿元。
京华时报记者昨天分别致电央视《每周质量报告》报导中提及的多家“欠税”房企,截至发稿未获正面回应。昨晚,在报导中被指“欠税”的华远地产股份有限公司董事长任志强通过个人微博连发数条帖子做出回应,称土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴的税种,不存在逃税、避税和拖欠的可能。他还直指相关报导“愚蠢无知”。
    近日,央视《每周质量报告》报道了房企欠税3.8万亿的报道,报道称,长期关注我国房地产业发展的北京执业律师李劲松,根据国家统计局、财政部及国家税务总局公布的房地产相关数据,对没有征收到位的土地增值税做出分析测算,结果发现,自2005年1月1日至2012年12月31日,全国各类房地产企业应该缴纳的土地增值税超过4.6万亿元,而实际上,这8年间国家征收到的土地增值税仅为0.8万亿元。这意味着,全国房地产开发企业应缴未缴的土地增值税总额超过3.8万亿。
央视称,共有45家上市房企欠下巨额土地增值税,SOHO中国、富力、万科、招商地产、合生创展、金地集团等知名房企均榜上有名。其中欠缴最多的雅居乐地产控股有限公司欠缴达83亿元。由王石任董事长的万科也欠了58亿元的税。
凤凰财经综合 24日,央视《每周质量报告》曝光了万科、SOHO中国等45家知名房企8年来欠缴3.8万亿土地增值税,这一触目惊心的数字引来关注的同时,也引来业内在微博上的一片嘘声,大骂央视无知。华远董事长任志强今天连发7条微博从八个方面批驳央视报道。他表示,土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴,在未达到税法规定的结算条件时,可以不交,并不违背税法。也非拖欠。任志强在微博中戏称今天是“大战央傻”,并表示“央视的无知也许给社会会造成更大伤害。”
经央视报道之后,该事件势必会引起有关部门的重视,尽管短期内可能仍然无法追缴房企欠税,但这仍将对地产公司产生利空影响。结合近期有关不动产统一登记和房产税将要推出的内容,地产板块短期或将面临承受较大的压力。
任志强回应央视“房企欠税3.8万亿”:愚蠢 12013-11-25 6:58:40京华时报HTTP://CHINA.EASTDAY.COM/EASTDAY/06NEWS/CHINA/C/N20131125/U1A7793516.HTML土地增值税 房企 增税 缴税款 央视对于富力地产声称上述土地增值税“还没达到清算征缴条件”的说法,专家称这种解释站不住脚。“土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴,按项目进度和完成的条件进行最终结算的纳税方式。任志强回应央视“房企欠税3.8万亿”:愚蠢国内是赵菊玲-->
央视称万科等房企欠税3.8万亿 任志强批愚蠢无知
原标题:央视曝光房企欠税炒房价 45家房企欠缴3.8万亿税款
央视数据公布后,遭到中国民众在网上质疑,“45家房企,最高才欠83亿,总数怎么达到3.8万亿的呢?求解!”如果45家房企都按欠税最多的雅居乐83亿计算,最大欠税3735亿,只有3.8万亿的十分之一。

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