新闻热点 陆拟推不动产统一登记制潘石屹：实施房价马上跌 @ 2013-11-22T15: 返回 新闻热点 关键词：不动产登记 国务院 概念：建立不动产统一登记制度 , 国务院决定整合不动产登记职责不动产登记 国务院总理李克强周三召开的国务院常务会议，决定建立不动产登记制，不单被认定是要为房产税开路，更大有可能要为改革响头炮，政策出台步伐或较市场预期来得还要快。不过，房产税是否必然会对内房带来大冲击，则不宜过早下定论。 据中国政府网消息，中国国务院总理李克强２０日主持召开国务院常务会议，通过关于依法公开制售假冒伪劣商品和侵犯智慧财产权行政处罚案件资讯的意见，决定整合不动产登记职责。地产分析人士表示，三中全会后的第一次国务院常务会议就提及房地产登记系统的建立，表明长效机制的建立速度可能会超过很多人预期。如果不动产登记系统能够建立，房产税的推进将会明显加速。 日前，国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。新政公布后，社会舆论一片叫好，ＳＯＨＯ中国董事长潘石屹就表示，这是好政策，如果今年实施，房价马上会跌。日前，国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。倡导多年的不动产登记体系迅速提速，但这个庞大的体系和百姓日常生活有什么关系?最关心的房价会不会下跌?房姐、房叔会不会因此无处遁形? ２００７年，第十届全国人民代表大会第五次会议通过《物权法》，规定了实行不动产统一登记制度；今年３月２６日，国务院办公厅发布《关于实施〈国务院机构改革和职能转变方案〉任务分工的通知》明确要求：２０１４年６月底前出台不动产登记条例，出台并实施不动产统一登记制度。 会议指出，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求，对于保护不动产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企业、方便群众，具有重要意义。 认为，本次政策是对２０１３年３月相关政策的呼应和细化：２０１３年３月，国务院办公厅关于实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工的通知（国办发〔２０１３〕２２号）中指出，２０１４年要完成的任务包括出台并实施不动产统一登记制度（国土资源部、住房城乡建设部会同法制办、税务总局等有关部门负责。２０１４年６月底前出台不动产登记条例），本次常务会议决呼应了３月底的任务，细化了执行部门、确立了建立不动产登记信息管理基础平台、指出要推动依法公开查询。 国务院铺路房产税 整合不动产登记职责 北京大学房地产研究所所长陈国强表示，建立不动产统一登记制度，和住房信息的联网一样，是一项基础数据工程，是承认公示和保护百姓权利。不动产登记制度对于房价的影响只是间接的。从长远看，不动产登记制度有利于未来房产税的试点和全面开征，持有多套房的家庭会面临房产税持有成本的增加，从而间接影响购房者对房产投资的热情。

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