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【房协新盘直击】托过百间地产代理促销 @ 2013-11-16T22: 返回 新闻热点 关键词：乐融轩 概念：１１７５４元 , 单位６４９万元 房协筲箕湾乐融轩是首个长幼共融混合住宅项目，１２楼至４２楼共２１４伙出售，６楼至１１楼共６０伙出租，预计２０１４年年底入伙。示范单位设于长沙湾东景大厦，今日（１５日）将开放公众参观。展示两个清水房分别为２８楼Ｈ室，实用６３５方尺的三房单位，以及２８楼Ｆ室，实用５０８方尺的两房单位。另外，还有已装修单位模拟上述２８楼Ｈ室的三房户。 房协以私人发展模式推出的乐融轩公布售价，首批发售六十个单位，平均实用尺价１３８００多元，即使提供即时供款折扣，尺价也要１１７００元。至于六十个出租长者单位，月租介乎１１０００至１８０００元。 位于筲箕湾道及南安街交界的“乐融轩”，是房协首个住宅及长者屋混合物业项目，合共提供２７４个单位，当中２１４个属私宅单位，实用面积介乎５２８至６７２方尺，余下６０个属出租式长者单位，面积约３００方尺。 【晴报专讯】房协首个“长幼共融”的混合住宅项目乐融轩，今天开示范单位，以市值定价，最快今月开售。买家若有意租用低层单位“孝顺”长者，在宣誓证明后，可获优先拣楼，包括无血缘关系者。学者认为有违理念。 房协位于筲箕湾首个住宅连长者屋项目“乐融轩”，首批６０个单位预计下周推售，尺价由１２,７００元至１５,１００元，平均尺价约１３,８３８元。 【太阳报专讯】【本报讯】香港房屋协会首个私楼与长者屋混合发展项目“乐融轩”，昨日起开放示范单位予公众参观，吸引大批准买家睇楼，中午时一度有近二百人在场外排队，参观人士需轮候约半小时才能进场。不少长者特意到来参观示范单位，有准买家认为单位实用，计划替子女预早置业，但指现时楼价高企，担心单位尺价可能高达一万五千元，因此仍要“睇定啲”，预料房协最快今明两日内公布价单。 房协公布乐融轩第一张价单，合共６０个单位，以实用面积计算平均尺价１万３８３８元。申请人需要本月３０日下午８时前亲身递交表格，下月３日及７日分别进行抽签及出售。 【明报专讯】房协首次引进“长幼共融”理念发展的筲箕湾道１年楼花期私楼乐融轩，昨上载楼书，预计短期内正式开价。乐融轩属市场上极少见同时兼具出售及出租式长者单位的私楼，房协虽表示会以先登记再抽签的形式发售，惟认购准买家若同时申请为家中长者租住单位，将可获得优先拣楼权，租约期两年。不过，有别近期多间私人发展商向买家提供税项补贴优惠，房协指乐融轩走“实而不华”市场路线，暂不考虑向买家提供同类补贴。 由香港房屋协会发展，以促进“长幼共融”为目标的首个混合式私人住宅项目“乐融轩”，刚于星期五开放示范单位，并于刚刚上载及派发第一批价单及销售安排。房协于今日公布“乐融轩”第一张价单，合共提供６０个单位，包括实用面积由５０１平方尺到６７１平方尺的两房及三房单位，分布于高、中、低层，平均实用面积尺价约$１３８３８。如以即供付款计划计算，售价将由实用尺价$１１７５４起。同时，房协亦宣布提供建筑期付款计划、即供付款计划及由房协提供的第二按揭付款计划予认购人士按不同需要选择。由于“乐融轩”属于私人发展项目，地契上并无任何转售限制。但为了协助真正用家置业及遏止炒卖情况，房协对是次认购“乐融轩”的人士有以下之限制：１)认购只接受持有香港身份证之香港居民申请；２)不接受公司名义认购之申请；３)每名认购人士只限认购一个单位。此外，为促进跨代共融，如准买家有意同时承租一个出租长者单位，可获优先认购。有兴趣认购人士可先登记，由电脑抽签决定优先次序，再按其所属组别的排序号码拣楼。“乐融轩”最新价单已在本网上载，只要点击本网主页最上方的“新盘价单专区”，选择相关新盘，就可获得最新价单。 房协首个住宅与长者屋混合式楼盘乐融轩开放示范单位让公众参观，有长者表示会资助子女首期，希望与他们住在楼上楼下，可以有照应。 想与子女有照应，又不想逼在同一屋檐下，不少长者选择一早在乐融轩示范单位外排队等入场参观。他们都说，买楼时同时租长者屋，中签后可以优先选楼是卖点。但不是想便买到，房协仍未正式开价，不过以市值计，估计约 １５,０００ 元一尺。 房协推出首个鼓励“长幼共融”的混合式住宅项目筲箕湾“乐融轩”，位于长沙湾的示范单位明日开放，买家同时租用大厦内长者单位可以优先买楼，期望达到长幼共融的目标。 房协筲箕湾新盘乐融轩开放示范单位。为鼓励长幼共住，如为年逾６０岁的亲属租用同厦长者单位，买家可以优先拣楼，而单位亦不接受公司客或非香港居民购买。 房协筲箕湾乐融轩公布第一张价单，合共６０个单位，包括实用面积由５０１方尺到６７１方尺的２房及３房单位，分布于高、中、低层，实平均尺价１３８３８元。如以即供付款计划计算，售价将由实用每方尺１１７５４元起。 房协公布首个长者与私人住宅混合发展的筲箕湾乐融轩首批单位价单，运输及房屋局局长张炳良相信，房协定价时应该考虑了许多因素。 房协即将推售筲箕湾新盘“乐融轩”，是首个结合出售及出租的混合发展模式住宅项目，共提供２７４个单位，其中２１４伙属私宅单位，另６０伙属出租式长者单位。示范单位设于长沙湾，明天起对外开放。 香港文汇报讯（记者 罗继盛）香港房屋协会为推广“长幼共融”理念，将在筲箕湾推出首个结合出售及出租单位的混合发展住宅项目“乐融轩”，高层２１４个单位供出售，低层６０个单位会出租予６０岁或以上长者。准业主若为长者租住长者单位，不论是否有血缘关系，只需宣誓表示长期照顾和愿作担保，便可优先购入私人住宅单位，以便照顾长者，同时各自拥有私人空间，期望达到长幼共融的目标。房协指，港岛东区居民多为中产人士，当中长者人士居多，相信项目有一定吸引力。房协昨日已上载售楼书至楼盘网站，位于长沙湾的示范单位亦于今日正式开放。 由房协发展的乐融轩昨与代理举行誓师大会，房协助理总经理（市场市务）麦耀文表示，该项目可望于本周内上载楼书，至于乐融轩的示范单位将设于长沙湾，料于本周四开放予传媒，周六则正式开放予公众参观，可望快将开价及推出市场。 房协乐融轩昨首度向公众开放示范单位，现场人龙据估计逾百人；市场估计，乐融轩全日共录得逾２０００人参观示范单位。（叶家豪摄） 房协项目筲箕湾乐融轩，昨首日开放位于长沙湾的示范单位，估计全日录逾２０００人参观。有参观者坦言，拟与子女一同入住乐融轩，如关氏夫妇就表示现时与儿子和媳妇齐住元朗，表示主要受乐融轩可租可买概念吸引。 房协推售的首个长者及私人住宅混合式发展项目乐融轩，早上开放示范单位，约有３０多名市民排队等候，当中不少是地产经纪。