新闻热点

沪七条杀到内房暂未宜捞底 @ 2013-11-09T03: 返回 新闻热点 关键词：沪七条 楼市 上海 二套房首付 概念：深圳二套房首付 , 沪七条楼市政策 蓝筹股接近全线下跌。十八届三中全会召开前夕，上海市政府公布“沪七条”楼市新政，第二套房首付比例提升至七成，内房股全线向下。华润置地(０１１０９)跌２％，中海外(００６８８)跌１％。恒大地产(０３３３３)跌２．５％，雅居乐(０３３８３)跌２．３％，绿城中国(０３９００)都跌１．７％。 上海８日公布楼市调控＂沪七条＂，包括二套房首付提高至７成、非户籍居民购房缴税或社保年限从＂前２年内累计缴纳满１年＂调整为＂前３年内累计缴纳满２年＂等。 【上海楼市新政&ＬＤＱＵＯ;沪七条&ＲＤＱＵＯ;：二套房首付比例提至七成】今日上海市房管局网站发布文件：居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房，其首付款比例从６０％提高至不得低于７０％及以上，外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，调整为能提供自购房之日起算的前３年内在本市累计缴纳２年以上。 中新网１１月８日(房产频道 孙建永)上海房管局今日出台《进一步严格执行国家房地产市场调控政策相关措施》，从七方面对上海楼市政策做出调整，被称为“沪七条”。“沪七条”将上海购买第二套住房首付比例提高到七成，同对外籍购房者需要缴纳社保年限从一年提高至两年。另外，对住房用地供应、住房保障体系方面也做出调整。 中国房价不断上涨&#１２２８９;土地出让市场“地王”频出之际，继北京&#１２２８９;深圳之后，上海市周五也出台了“沪七条”楼市新政，将通过更加严格的房地产市场调控措施，贯彻中央政府的各项调控政策。 “‘沪七条’中力度最大的应属于对外地人买房门槛的提高了。”薛建雄指出,外地刚需是支撑上海楼市的一股重要力量,本次新政将影响一批准备年内买房的外地刚需,延长其买房期限,从今年１１月份开始到明年初,可能会造成刚需盘的小幅降温。 发布文件，称二套房首付比例提至七成等新的楼市新政，被简称为“沪七条”。上海易居 大智慧阿思达克通讯社１１月８日讯,周五下午,继深圳及北京出台地方调控措施后,上海跟进出台“沪七条”,同策咨询研究总监张宏伟认为,从内容上看,无论是提高二套房首付比例、提高外地人购房门槛都是短期内抑制需求的表现,政策一但出现松动,或将迎来市场报复性反弹。 新华网上海１１月８日电（记者叶锋）针对近期楼市交易量上升、房价上涨压力增大的态势，上海８日公布了进一步严格执行国家房地产市场调控政策的七条措施，在二套房首付、限购等方面均有所“加码”，住房保障的覆盖面则要求进一步加大。 中新网１１月８日电(房产频道 张玉玺)继“深八条”、“京七条”之后，上海近日公布“沪七条”，进一步加码调控政策。其中，将二套房首付由六成提至七成，并“升级”了住房限购政策。业内认为，“沪七条”的示范意义很大，广州或许也会跟进。 １１月８日，上海市房管局网站发布文件，称二套房首付比例提至七成等新的楼市新政，被简称为“沪七条”。 ★上海今天公布楼市调控“沪七条”，其中二套房首付提高至７成。 他认为，此次上海出台新七条楼市调控政策，其中有新意的有两条：一是二套房首付由六成提升至七成，通过收紧房贷来抑制需求，但二套房的购房者购买力较强，此举影响不大；二是提高外地购房者购房门槛，纳税记录提高至累计满两年，这会影响外地购房者的刚性需求，对其购房造成直接影响。前述两条的影响都是局部的，传递出一线城市政府重视调控房价这一信号，但新调控政策的出台会给购房者造成心理影响，这一影响需要时间累积显现，但楼市暂时不会降温，更不会由偏热转至偏冷。