新闻热点 内房跑输沪二套房首付比例突提至７成 @ 2013-11-08T16: 返回 新闻热点 关键词：沪七条 二套房首付 上海 比例 七成 市场 深圳 楼市 概念：市场调控 , 深圳二套房首付比例 《上海市房管局网站》发布文件推“沪七条”，当中称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款，购买第二套住房的首付款比例从６０％提高至不得低于７０％及以上。 上海房管局公布楼市调控“沪七条”，进一步严格执行差别化住房信贷政策，对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的首付款比例，从不得低于６０％提高至不得低于７０％及以上。另外，非户籍居民购房缴税或社保年限从“前２年内累计缴纳满１年”调整为“前３年内累计缴纳满２年”等。 中新网１１月８日(房产频道 孙建永)上海房管局今日出台《进一步严格执行国家房地产市场调控政策相关措施》，从七方面对上海楼市政策做出调整，被称为“沪七条”。“沪七条”将上海购买第二套住房首付比例提高到七成，同对外籍购房者需要缴纳社保年限从一年提高至两年。另外，对住房用地供应、住房保障体系方面也做出调整。 蓝筹股接近全线下跌。十八届三中全会召开前夕，上海市政府公布“沪七条”楼市新政，第二套房首付比例提升至七成，内房股全线向下。华润置地(０１１０９)跌２％，中海外(００６８８)跌１％。恒大地产(０３３３３)跌２．５％，雅居乐(０３３８３)跌２．３％，绿城中国(０３９００)都跌１．７％。 对此，２１世纪不动产上海区域市场分析师黄河滔表示，“金九”开启后，置业需求的集中释放催热申城楼市的整体行情，市场热度一直延续到“银十”结束，最终实现翘尾收官。但从政策层面来看，继“深八条”、“京七条”后，近期深圳信贷政策收紧，二套房首付比例由原来的六成调至七成以上，包括上海在内的今年房价快速上涨城市进入政策敏感期，同时经历“金九银十”市场井喷后，市场需求已被大量消化，再加上部分项目的过于乐观，提价明显，预计年末楼市观望情绪较重，楼市上涨动力或将受到抑制。

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